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Auto Zone 2595 Main St Local commercial 372 m² À vendre Oakley, CA 94561 1 938 105 € (5 215,40 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
CIRE Partners a le plaisir de présenter une offre d'investissement locatif net à locataire unique consistant en une participation en fief simple dans une AutoZone (la « propriété » ou « l'actif ») située à Oakley, en Californie. La propriété est d'une superficie de ± 4 000 pieds carrés sur 0,49 AC et fonctionne avec une garantie d'entreprise. Le site bénéficie de solides fondamentaux immobiliers, d'une synergie sécurisée entre locataires, d'une situation directe sur le point d'entrée et de sortie le plus fréquenté du centre commercial et d'une visibilité directe depuis les artères très fréquentées.
Il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs qualifiés d'acquérir un actif trophée loué net à locataire unique dans l'une des villes incorporées les plus dynamiques des neuf comtés de la région de la baie de San Francisco.
Il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs qualifiés d'acquérir un actif trophée loué net à locataire unique dans l'une des villes incorporées les plus dynamiques des neuf comtés de la région de la baie de San Francisco.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/1998
Prix
1 938 105 €
Prix par m²
5 215,40 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
77 524 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
P-I, Oakley - Light Industrial
Stationnement
16 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Main St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 035-011-027-6 | Évaluation des aménagements | 1 023 342 € |
| Évaluation du terrain | 720 662 € | Évaluation totale | 1 744 004 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
035-011-027-6
Évaluation du terrain
720 662 €
Évaluation des aménagements
1 023 342 €
Évaluation totale
1 744 004 €
1 sur 7
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Présenté par
Auto Zone | 2595 Main St
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