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Résumé analytique

CIRE Partners a le plaisir de présenter une offre d'investissement locatif net à locataire unique consistant en une participation en fief simple dans une AutoZone (la « propriété » ou « l'actif ») située à Oakley, en Californie. La propriété est d'une superficie de ± 4 000 pieds carrés sur 0,49 AC et fonctionne avec une garantie d'entreprise. Le site bénéficie de solides fondamentaux immobiliers, d'une synergie sécurisée entre locataires, d'une situation directe sur le point d'entrée et de sortie le plus fréquenté du centre commercial et d'une visibilité directe depuis les artères très fréquentées.
Il s'agit d'une opportunité rare pour les investisseurs qualifiés d'acquérir un actif trophée loué net à locataire unique dans l'une des villes incorporées les plus dynamiques des neuf comtés de la région de la baie de San Francisco.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1991/1998
Prix
1 941 457 €
Prix par m²
5 224,42 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
77 658 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
P-I, Oakley - Light Industrial
Stationnement
16 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Main St

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Principaux commerces à proximité

Lucky
Chase Bank
BMO
Starbucks
Raley's Market
Grocery Outlet
Black Bear Diner
Mr. Pickle's Sandwich Shop
D-BAT
Safeway

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
035-011-027-6
Évaluation du terrain
721 909 €
Évaluation des aménagements
1 025 112 €
Évaluation totale
1 747 021 €
  • ID de l’annonce: 34930442

  • Date de mise sur le marché: 06/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2595 Main St, Oakley, CA 94561

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