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The Bungalows on 50th 2595 50th Ave N Immeuble residentiel 12 lots 1 139 448 € (94 954 €/Lot) Taux de capitalisation 6,32 % Saint Petersburg, FL 33714
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional Value-Add Opportunity | Below-Market Rents w/ Clear Upside Supported by Govt-Subsidized Housing Programs
- 12-Units on One 0.57-Acre Parcel, Including a Large 3-Bed / 2-Bath House, 3 Duplexes, & 5 Individual Bungalows
- Non-Flood Zone Location (Zone X) | Significantly Reducing Insurance Expenses
- Potential Seller Financing | Available for Qualified Buyers & Negotiable Depending Upon Price & Terms Offered
- Water Sub-Metering In-Place | Allowing Immediate Recapture of Water Expenses & Improved NOI
- Portfolio Offering Available | Also Offered as Part of a 33-Unit Portfolio Including 2 Nearby Properties Totaling 13 & 8 Units Just Half a Mile North
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Multifamily Firm is pleased to present The Bungalows on 50th, a 12-unit apartment complex in St. Petersburg, Florida, offering investors an exceptional value-add opportunity with potential seller financing available for a qualified buyer. The property features 12 units across nine buildings on a 0.57-acre parcel, including a large 3-bedroom, 2-bathroom house, three duplexes, and five individual bungalows. With current rents well below market, government-subsidized housing supports rent levels $600–$900 per month higher than existing averages, creating significant upside potential and a clear path to enhanced returns. Situated in a non-flood zone (Zone X), the property benefits from lower insurance expenses and is ideally located within 10 minutes of Downtown St. Pete and the Gateway Business District, home to more than 2,700 businesses and 60,000 employees. The Bungalows on 50th is also available as part of a 33-unit portfolio that includes two nearby assets totaling 13 and 8 units just half a mile north, providing a rare opportunity to scale within a high-demand submarket of the Tampa Bay MSA.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 139 448 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 94 954 € | Surface du lot | 0,23 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 623 m² |
| Taux de capitalisation | 6,32 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1958/2013 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-4 - provide for quality residential neighborhoods in an urban setting | ||
| Prix | 1 139 448 € |
| Prix par lot | 94 954 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,32 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Surface de l’immeuble | 623 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1958/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-4 - provide for quality residential neighborhoods in an urban setting |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-31-16-00000-120-1700 | Évaluation des aménagements | 386 020 € |
| Évaluation du terrain | 172 873 € | Évaluation totale | 558 893 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-31-16-00000-120-1700
Évaluation du terrain
172 873 €
Évaluation des aménagements
386 020 €
Évaluation totale
558 893 €
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The Bungalows on 50th | 2595 50th Ave N
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