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Watson Lake Plaza 2594 Loganville Hwy Espace disponible | 166 m² | Local commercial | Grayson, GA 30017
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 166 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2594 Loganville Hwy - 1er étage – Bureau 107
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| Bennys Style Barber Shop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Just Kids Kuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| MyDentalDoctor | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Piedmont Healthcare | Médecin/Dentiste | 349 | Local |
| Royal Dental Care | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Ultimate Hair | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 166 m² | Façade | 78,64 m le Loganville Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 303 m² |
| Stationnement | 88 places | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 166 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 88 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 78,64 m le Loganville Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 303 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
» Recently developed 14,025 SF unanchored strip center nestled in the heart of Gwinnett County, Grayson, Georgia, which offers a unique blend of small-town charm and modern convenience » The property is occupied by strong mix of long-standing, Amazon-resistant tenants ranging from healthcare, dental care, & personal care » Strong Visibility off Loganville Hwy with a traffic count of 35,000 vehicles per day » Affluent submarket of Atlanta Metro: average household income of $125,000 within 3 miles of the property, and 140,000+ residents within 5 miles » Nearby national retailers include: Starbucks, Chipotle, Guthrie’s, Panda Express, Chase Bank, and Take 5 Oil Change among others » Noteable tenants include: Piedmont Urgent Care, Royal Dental Care, Grayson Pediatric Dentistry Broker Of Record Bryan Belk Georgia BOR License No. 329335 Firm License No. 77084 813-839-7300 FSLSG@FranklinSt.com Franklin Street Real Estate Services LLC
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Watson Lake Plaza | 2594 Loganville Hwy
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