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Willow Gardens 2594-2608 Dewey Ave Immeuble residentiel 56 lots 4 661 928 € (83 249 €/Lot) Taux de capitalisation 9 % Rochester, NY 14616
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Introducing Willow Gardens, an investment opportunity nestled at 2600 Dewey Avenue in Rochester, NY. This impressive 56-unit apartment complex, built in 1970, consists of 5 brick buildings offering a mix of 16 two-bedroom and 40 one-bedroom units. Recent upgrades include new boilers, water tanks, windows, and renovated units. The property boasts a prime location in Greece NY zip code, within the Rochester school district. With a total square footage of 44,724 and a strong financial performance, this complex presents a solid investment. There is no allowance for management/vacancy or repairs in the advertised cap. Add your own for your specific true cap. Willow Gardens is a turnkey opportunity for investors seeking stable returns. Don't miss out on this chance to acquire a well-maintained and profitable asset in a thriving rental market. Proof of funds and proof of financing requested prior to showings.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 661 928 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 83 249 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 103 m² |
| Taux de capitalisation | 9 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.7 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 56 | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R - RÉSIMERCIAL | ||
| Prix | 4 661 928 € |
| Prix par lot | 83 249 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.7 |
| Nb de lots | 56 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 103 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R - RÉSIMERCIAL |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 261400-075-410-0002-031-000-0000 | Évaluation des aménagements | 852 514 € |
| Évaluation du terrain | 28 236 € | Évaluation totale | 880 750 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
261400-075-410-0002-031-000-0000
Évaluation du terrain
28 236 €
Évaluation des aménagements
852 514 €
Évaluation totale
880 750 €
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Présenté par
Willow Gardens | 2594-2608 Dewey Ave
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