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2591 Fredrick Douglas Blvd New York, NY 10030 2591 Frederick Douglass Blvd Immeuble residentiel 7 lots 1 898 792 € (271 256 €/Lot) Taux de capitalisation 5,35 % New York, NY 10030
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic piétonnier intense
- excellente exposition
- Route principale très fréquentée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de Harlem, dans l'État de New York ! Un bâtiment commercial en brique de 9 unités comprenant 2 vitrines commerciales et 7 appartements résidentiels, un joyau rare pour un investissement lucratif. Agissez vite et assurez votre avenir : appelez dès aujourd'hui avant qu'il ne soit terminé ! ? ? ? ? ? #HarlemInvestmentOpportunity #LucrativeDeal #CallToday
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | 70 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2041-0047 | Évaluation des aménagements | 39 631 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 37 848 € (2025) | Évaluation totale | 77 479 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2041-0047
Évaluation du terrain
37 848 € (2025)
Évaluation des aménagements
39 631 € (2025)
Évaluation totale
77 479 € (2025)
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Présenté par
Ai Realty Brokerage LLC
2591 Fredrick Douglas Blvd New York, NY 10030 | 2591 Frederick Douglass Blvd
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