2591-2597 Kerner Blvd Local d'activités 2 665 m² Inoccupé À vendre San Rafael, CA 94901 5 579 080 € (2 093,23 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À livrer : vacant au COE
- Hautement amélioré avec des salles blanches biomédicales supérieures aux normes
- Une puissance énorme
- Occupation à locataire unique ou à locataires multiples
- Système CVC abondant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 2591-2597 Kerner Boulevard est un bâtiment industriel léger hautement amélioré d'une superficie totale d'environ 28 689 pieds carrés. L'avant du bâtiment est un bureau à deux étages et la potion arrière a été améliorée avec des salles blanches, des laboratoires et un entrepôt d'expédition et de réception. Il y a cinq portes enroulables au niveau du sol. Il existe deux alimentations totalisant 2 200 ampères de 480/277, une alimentation électrique triphasée, un système CVC abondant et d'autres améliorations supérieures aux normes. Occupé récemment par un seul locataire, il peut être divisé en une configuration multi-locataires.
Situé dans le parc d'affaires Bayview à East San Rafael. L'établissement se trouve à proximité de l'autoroute I580 et du pont Richmond-San Rafael, à proximité de l'échangeur de l'US 101. Bayview BP est un parc industriel léger et de bureaux bien développé composé de sept bâtiments principalement occupés par leurs propriétaires. Les espaces communs disposent d'un parking abondant, d'un accès aux services et d'un aménagement paysager établi.
Situé dans le parc d'affaires Bayview à East San Rafael. L'établissement se trouve à proximité de l'autoroute I580 et du pont Richmond-San Rafael, à proximité de l'échangeur de l'US 101. Bayview BP est un parc industriel léger et de bureaux bien développé composé de sept bâtiments principalement occupés par leurs propriétaires. Les espaces communs disposent d'un parking abondant, d'un accès aux services et d'un aménagement paysager établi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 579 080 € |
| Prix par m² | 2 093,23 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Surface utile brute | 2 665 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,94/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | PD - Planned District |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Laboratoire expérimental
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Occupation à locataire unique ou à locataires multiples.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 665 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 665 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-291-39 | Évaluation des aménagements | 5 624 997 € |
| Évaluation du terrain | 2 312 499 € | Évaluation totale | 7 937 496 € |
