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2590 Monroe St Industriel/Logistique 1 407 m² À vendre York, PA 17404 1 251 161 € (888,94 €/m²) Taux de capitalisation 3,91 %
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Informations principales sur l'investissement
- Effective June 1, 2025, tenant has six (6) years and seven (7) months remaining on their lease term
- The rental rate increases on 1/1/2027, 1/1/2029, and 1/1/2031.
- Tenant currently paying $100,200 in annual rent
- The lease is structured in a NNN format and leaves the Landlord with very limited responsibilities.
Résumé analytique
Industrial investment sale. The tenant is American Specialty Systems, Inc. American Specialty Systems was established in 1986 and incorporated in 1991 and provides innovative construction and renovation solutions primarily for the food industry. Over the past 26 years, American Specialty Systems has partnered with iconic brands such as Coca-Cola, Gatorade, Quaker Oats, Kraft Foods, ConAgra Foods, General Mills, Pillsbury, McCormick Spice, The Hershey Company, Swaggerty Sausage, Michael Foods, Campbell’s Soup Company, Cargill, Wayne Farms, and Land O'Lakes. Effective June 1, 2025, American Specialty Systems, Inc. has six (6) years, and seven (7) months remaining on their lease term and is currently paying $100,200.00 in annual rent. The rental rate increases on 1/1/2027, 1/1/2029, and 1/1/2031. The lease is structured in a NNN format and leaves the Landlord with very limited responsibilities. Lease rate supports a 6.7% capitalization rate.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 251 161 € | Surface utile brute | 1 407 m² |
| Prix par m² | 888,94 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1959 |
| Taux de capitalisation | 3,91 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 0,85 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 1 251 161 € |
| Prix par m² | 888,94 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,91 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface utile brute | 1 407 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Industrial |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Chauffage - Gaz
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 51-000-05-0151.00-00000 | Évaluation des aménagements | 156 326 € |
| Évaluation du terrain | 151 477 € | Évaluation totale | 307 803 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
51-000-05-0151.00-00000
Évaluation du terrain
151 477 €
Évaluation des aménagements
156 326 €
Évaluation totale
307 803 €
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Présenté par
2590 Monroe St
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