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2590 Havendale Blvd Bureau 743 m² À vendre Winter Haven, FL 33881 1 480 812 € (1 992,42 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Stand-alone concrete structure featuring an 18-foot ceiling for flexible business and storage capabilities.
- New roof installed in 2024 ensures long-term integrity and reduces future capital expenditure.
- Convenient access to key transportation routes, including the I-4 corridor connecting Orlando and Tampa.
- Corner location with prominent exposure on Havendale Blvd, a high-traffic commercial artery in Winter Haven.
- Positioned within a rapidly developing trade area supported by strong residential and commercial growth trends.
- Available for both sale and lease, providing multiple options for investors and occupiers.
Résumé analytique
Positioned along one of Winter Haven’s most active commercial corridors, 2590 Havendale Blvd NW offers an outstanding owner-user or investor opportunity in a rapidly expanding Central Florida market. This free-standing concrete structure features approximately 8,000 square feet of versatile space paired with 18-foot ceiling height, providing exceptional adaptability for industrial, office, or specialized service use. Recent capital improvement includes a brand-new roof in 2024, ensuring long-term durability and reduced maintenance costs.
Situated on a prominent corner site, the property offers strong visibility on Havendale Blvd with access to a steady daily traffic flow, enhancing branding potential for businesses seeking exposure. The region’s development trajectory underscores the asset’s value; Polk County remains one of Florida’s fastest-growing markets driven by strategic positioning between Orlando and Tampa along the I-4 corridor. Nearby amenities, retail services, and an expanding residential base complement this location, making it a sound acquisition for users or investors focused on long-term upside.
Situated on a prominent corner site, the property offers strong visibility on Havendale Blvd with access to a steady daily traffic flow, enhancing branding potential for businesses seeking exposure. The region’s development trajectory underscores the asset’s value; Polk County remains one of Florida’s fastest-growing markets driven by strategic positioning between Orlando and Tampa along the I-4 corridor. Nearby amenities, retail services, and an expanding residential base complement this location, making it a sound acquisition for users or investors focused on long-term upside.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 480 812 €
Prix par m²
1 992,42 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
743 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
LCC (Polk County) - COMMERCIAL/INDUSTRIAL
Plenty of uses allowed by the City.
Stationnement
30 places (40,36 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Climatisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25-28-13-342000-003730 | Évaluation des aménagements | 786 729 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 134 854 € (2025) | Évaluation totale | 921 583 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
25-28-13-342000-003730
Évaluation du terrain
134 854 € (2025)
Évaluation des aménagements
786 729 € (2025)
Évaluation totale
921 583 € (2025)
Contacts
-
Ximena Sepulveda Mesina -
Jorge Depassier -
Fortune Christie's International Real Estate
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
2590 Havendale Blvd
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