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Galles Office Center 259 S Center St Bureau 1 165 m² 100 % Loué À vendre Casper, WY 82601
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Informations principales sur l'investissement
- Central location
- Modern finishes
- Updates complete
Résumé analytique
Strategically positioned on the hard corner of Center Street and Midwest Avenue in the heart of downtown Casper, the Galles Office Center is a highly visible, three-story ±16,000 square foot multi-tenant office investment. Its central location places tenants within walking distance of restaurants, retail, financial institutions, and government offices, reinforcing its position as a cornerstone asset in Casper’s primary business district. The building offers strong street presence, consistent foot traffic, and convenient access for both clients and employees. As downtown Casper continues to evolve with public and private investment, assets with this level of visibility and stability remain tightly held and rarely available.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 165 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1947/2021
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
388 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - The purpose of the C-3 district is to establish a central business district for a variety of retail establishments, government and professional office
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Cafe
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 33-79-09-1-0-901000 | Évaluation totale | 131 819 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 6 898 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 124 921 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
33-79-09-1-0-901000
Évaluation du terrain
6 898 € (2026)
Évaluation des aménagements
124 921 € (2026)
Évaluation totale
131 819 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Galles Office Center | 259 S Center St
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