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259 Mayland Pl Lot | Terrain industriel | 0,3 ha | À vendre | 691 364 € | Calgary, AB T2E 8P7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 0.75-acre site allows for a custom build-to-suit facility up to 20,000 SF—ideal for owner/users seeking a tailored commercial space.
- Prime location near shopping centers, big box retailers, and dining options enhances convenience for employees and customers alike.
- Exceptional access to Barlow Trail, Deerfoot Trail, Memorial Drive, and Highway 1 ensures streamlined connectivity across the region.
- Site includes $100K+ in existing improvements and is transit-friendly with a nearby bus stop and Barlow LRT station just 3 minutes away.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Adding to its appeal, the property includes 21 exclusive parking stalls on adjacent lands—an invaluable feature for businesses requiring ample staff or customer parking. The I-G (Industrial General) zoning provides flexibility for various operations, including warehousing, manufacturing, and service-based businesses.
Strategically positioned with direct access to major routes such as Barlow Trail, Deerfoot Trail, Memorial Drive, and Highway 1, the site offers excellent connectivity throughout the city. Public transit is highly accessible, with a bus stop adjacent to the site and the Barlow LRT station just three minutes away.
Offered for sale at $1,090,000, with annual property taxes of $20,165.33, this prime parcel presents a turnkey opportunity to develop in a high-demand industrial corridor with existing site improvements and strong surrounding amenities.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par ha | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 691 364 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,3 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | I-G - I-G - Industriel Général | ||
| Prix | 691 364 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Usage proposé | Industriel/Logistique |
| Surface totale du lot | 0,3 ha |
| Zonage | I-G - I-G - Industriel Général |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 691 364 € | Surface du lot | 0,3 ha |
| Prix par ha | 2 277 862,20 € |
| Prix | 691 364 € |
| Prix par ha | 2 277 862,20 € |
| Surface du lot | 0,3 ha |
DESCRIPTION
Site de développement de 7,5 acres idéal pour le propriétaire/utilisateur • Bâtiment construit sur mesure jusqu'à 20 000 pieds carrés • Excellent accès au sentier Barlow, au sentier Deerfoot, à Memorial Drive et à l'autoroute 1 • À quelques minutes des centres commerciaux, des grandes surfaces et des restaurants • Arrêt de bus adjacent au bâtiment avec le LRT Barlow à seulement 3 minutes • Le site a reçu plus de 100 000$ en améliorations
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
259 Mayland Pl
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