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259 3rd Ave Bureau | 48 m² | À louer | Chula Vista, CA 91910
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Informations principales
- New mini-split air conditioning / heating systems
- New dual pane exterior windows
- Energy efficient LED lighting
- Kitchenettes in each suite
- New modern laminate flooring
- Key fob secured front entry for added security and convenience
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 48 m² | 5 Ans | 319,20 € /m²/an 26,60 € /m²/mois 15 450 € /an 1 288 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 204
Suite Highlights: Build-out: - Open Workspace? - Kitchenette - Split unit HVAC - Common Area Restrooms Location: 2nd Floor, 3rd Ave Facing Suite?
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 5 personnes
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 259 3rd Ave, Chula Vista, CA 91910
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 3 Punk Ales Brewing Co
- Bar à cocktails
- 1
- -
- American Tax Service
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Armas Business Consultants
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Pacific Sports
- Enseigne
- 1
- -
- Safari Painting Inc
- Construction
- 1
- -
- Th3e Punk Ale
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 3 Punk Ales Brewing Co | Bar à cocktails | 1 | - |
| American Tax Service | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Armas Business Consultants | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Pacific Sports | Enseigne | 1 | - |
| Safari Painting Inc | Construction | 1 | - |
| Th3e Punk Ale | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 48 m² | Surface commerciale utile | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 48 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 539 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À propos du bien
Discover 259 Third Avenue in the heart of Downtown Chula Vista. This newly renovated second floor office space is positioned above 3 Punk Ales Brewing Co. along one of the city’s most vibrant and pedestrian friendly commercial corridors, where community, culture, and commerce intersect in a setting that is both historic and forward looking. Centrally located within Downtown Chula Vista’s 30 block urban core, the property is surrounded by lively local shops, eclectic dining, craft breweries, boutiques, galleries, and service-oriented businesses, offering a unique small town atmosphere within a rapidly growing urban center. The second floor office consists of four individual office suites and was extensively renovated, with construction completed in 2026. Improvements include new HVAC systems, kitchenettes in each suite, new windows, laminate flooring, LED lighting, and numerous additional upgrades throughout. The property also features new key fob secured entry access at the front door, providing enhanced security and convenience for tenants and visitors.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
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259 3rd Ave
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