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259 28th St Immeuble residentiel 4 lots 2 111 900 € (527 975 €/Lot) Taux de capitalisation 3,34 % Hermosa Beach, CA 90254



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vues sur l'océan
- Quatre unités d'un lit et d'une salle de bain
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Niché en haut de l'une des rues les plus enchanteresses de North Hermosa, dans la prestigieuse Sand Section, ce quadplex rare offre une vue imprenable sur l'océan, orientée sud et ouest. Chacune des quatre unités bien entretenues d'une chambre et d'une salle de bain dispose d'une cuisine rénovée avec d'élégants comptoirs en granit. La propriété comprend également deux garages pour une voiture, deux des unités bénéficiant de leur propre espace de garage désigné, une caractéristique inestimable dans ce quartier convoité en bord de mer. Idéalement situé entre les quais de Manhattan et d'Hermosa Beach, cet établissement offre un accès sans pareil à des restaurants animés, à des boutiques et à des plages de sable fin. Que vous recherchiez un charmant week-end avec des revenus locatifs ou une simple opportunité d'investissement, cette propriété exceptionnelle incarne le style de vie côtier qui fait d'Hermosa Beach l'une des communautés les plus prisées de Californie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 111 900 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 527 975 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 200 m² |
| Taux de capitalisation | 3,34 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 23.52 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1921 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R2 - Logements bifamiliaux | ||
| Prix | 2 111 900 € |
| Prix par lot | 527 975 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,34 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 23.52 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 200 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1921 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R2 - Logements bifamiliaux |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 50 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4181-022-043 | Évaluation des aménagements | 269 047 € |
| Évaluation du terrain | 2 600 792 € | Évaluation totale | 2 869 839 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4181-022-043
Évaluation du terrain
2 600 792 €
Évaluation des aménagements
269 047 €
Évaluation totale
2 869 839 €
1 sur 19
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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1 sur 1
Présenté par
Kaminsky Real Estate Group
259 28th St
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