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Unity Plaza 259-273 Barbour St Local commercial 3 735 m² 100 % Loué À vendre Hartford, CT 06120 3 972 008 € (1 063,41 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Unity Plaza is a highly visible retail center just minutes from the I-91/I-84 interchange, providing direct access to downtown Hartford, nearby suburbs, and major commuter routes. Anchored by a diverse mix of national and local tenants including Dollar General, Bank of America, the U.S. Post Office, Hartford Public Library’s Barbour Branch, dining options, daycare, and a laundromat. The plaza generates steady foot traffic and reliable income. With 160 on-site parking spaces and a community-focused layout, it draws repeat visits from area residents and families. Located in a dense neighborhood undergoing revitalization and only 2 miles from downtown, Unity Plaza is well-positioned for long-term growth and investment stability.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
3 735 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
3 972 008 €
Prix par m²
1 063,41 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
357 481 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,26 ha
Zonage
B4 - Business
Stationnement
95 places (25,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
147 m sur Barbour St

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Golden Krust Caribbean Restaurants

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
HTFD-000239-000112-000045
Évaluation du terrain
399 222 €
Évaluation des aménagements
499 903 €
Évaluation totale
899 126 €
  • ID de l’annonce: 37774405

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 259-273 Barbour St, Hartford, CT 06120

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