2589 Appling Rd Bureau 465 m² 100 % Loué À vendre Memphis, TN 38133 736 531 € (1 585,59 €/m²) Taux de capitalisation 5,27 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire médical
- Très bien situé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de 5 000 pieds carrés entièrement occupé par Methodist Healthcare.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 983 €
|
152,81 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
70 983 €
|
152,81 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
32 132 €
|
69,17 €
|
| Résultat net d’exploitation |
38 851 €
|
83,64 €
|
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
736 531 €
Prix par m²
1 585,59 €
Taux de capitalisation
5,27 %
RNE
38 851 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
RS6
Stationnement
26 places (55,97 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 2
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-5100-0-0188 | Évaluation des aménagements | 161 378 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 27 849 € (2025) | Évaluation totale | 189 227 € (2025) |
