2589 Appling Rd
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2589 Appling Rd Bureau 465 m² 100 % Loué À vendre Memphis, TN 38133 728 460 € (1 568,22 €/m²) Taux de capitalisation 5,27 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire médical
- Très bien situé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de 5 000 pieds carrés entièrement occupé par Methodist Healthcare.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 205 €
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151,14 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
70 205 €
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151,14 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
31 780 €
|
68,41 €
|
| Résultat net d’exploitation |
38 425 €
|
82,72 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 70 205 € |
| Annuel par m² | 151,14 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 70 205 € |
| Annuel par m² | 151,14 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 780 € |
| Annuel par m² | 68,41 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 38 425 € |
| Annuel par m² | 82,72 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
728 460 €
Prix par m²
1 568,22 €
Taux de capitalisation
5,27 %
RNE
38 425 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
RS6
Stationnement
26 places (55,97 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-5100-0-0188 | Évaluation des aménagements | 160 803 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 27 749 € (2025) | Évaluation totale | 188 552 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-5100-0-0188
Évaluation du terrain
27 749 € (2025)
Évaluation des aménagements
160 803 € (2025)
Évaluation totale
188 552 € (2025)
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