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2585 Pio Pico Dr Bureau 260 m² À vendre Carlsbad, CA 92008 1 660 035 € (6 381,60 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner-User Opportunity with Flexible Occupancy
- I-5 Freeway Frontage (Approx 210,000 cars per day)
- New Exterior Improvements Underway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EXTERIOR IMPROVEMENTS JUST COMPLETED! Owner-User Opportunity | This property offers a premier owner-user opportunity, currently 100% leased to two tenants on short-term leases, providing flexibility for future occupancy or repositioning.
Located just 1.2 miles from Carlsbad Village Transit Station, the property benefits from strong demographics and a thriving local economy. Zoning allows for a wide range of professional office and medical uses, making it an ideal choice for diverse business needs.
With Interstate-5 frontage and signage exposure to approximately 210,000 vehicles per day, tenants enjoy exceptional visibility and branding opportunities.
Offering Memorandum: https://2585piopicodr.sharplaunch.com/
Do not disturb tenants. Call brokers for showing.
Located just 1.2 miles from Carlsbad Village Transit Station, the property benefits from strong demographics and a thriving local economy. Zoning allows for a wide range of professional office and medical uses, making it an ideal choice for diverse business needs.
With Interstate-5 frontage and signage exposure to approximately 210,000 vehicles per day, tenants enjoy exceptional visibility and branding opportunities.
Offering Memorandum: https://2585piopicodr.sharplaunch.com/
Do not disturb tenants. Call brokers for showing.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 660 035 €
Prix par m²
6 381,60 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
130 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Office (O) - Allows a wide range of professional office and medical uses
Stationnement
12 places (46,13 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 156-120-74 | Évaluation des aménagements | 340 697 € |
| Évaluation du terrain | 314 490 € | Évaluation totale | 655 187 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
156-120-74
Évaluation du terrain
314 490 €
Évaluation des aménagements
340 697 €
Évaluation totale
655 187 €
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Présenté par
2585 Pio Pico Dr
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