O'Reilly Auto Parts | 2585 LPGA Blvd
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O'Reilly Auto Parts 2585 LPGA Blvd Local commercial 692 m² À vendre Daytona Beach, FL 32124 3 073 110 € (4 438,30 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The newly established lease spans 15-years and includes 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to this location.
- The lease features a corporate signature by O’Reilly Automotive Stores, Inc., an investment-grade corporation with a credit rating of (S&P: BBB).
- The assets additionally benefits from multiple points of access, including two signalized intersections.
- The lease features a 6% rental increase starting lease year 11 and at the beginning of each option period thereafter.
- Positioned directly off I-95, the property benefits from a high traffic volume of 85,500 VPD on average.
- Nearly 81,000 residents and 55,000 employees support the trade area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
692 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 073 110 €
Prix par m²
4 438,30 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
169 021 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,27 ha
Zonage
PD-G - Planned Development-General
Stationnement
33 places (47,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
166 m sur LPGA Boulevard
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5208-08-00-009A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 438 975 € | Évaluation totale | 1 438 975 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5208-08-00-009A
Évaluation du terrain
1 438 975 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 438 975 €
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