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Riverside Medical & Professional Office 2585 Herschel St Bureau 245 m² À vendre Jacksonville, FL 32204 513 408 € (2 093,29 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding 2,640 SF historic medical/office building in Riverside/Avondale
- CRO zoning allows medical, office and residential/office use – flexible exit strategies
- Offered as investment or owner/user with potential sale-leaseback to existing practice
- Approx. 2,280 SF heated & cooled clinical/office layout with reception and exam rooms
- Rear surface parking with 5 spaces, handicap ramp and building signage opportunity
- Minutes to St. Vincent’s Medical Center, Five Points, Avondale, I-95 and I-10
Résumé analytique
Historic 2,640 SF two-story medical/office building (approx. 2,280 SF heated & cooled) on a 6,250 SF CRO-zoned lot in the heart of Jacksonville’s Riverside/Avondale submarket. Built in 1921 and adapted for modern medical office use, the property features a welcoming residential-style façade, efficient exam and office layout, hardwood floors, central HVAC, and rear surface parking for five vehicles with handicap ramp access. CRO zoning (Commercial/Residential/Office) provides flexible use options and multiple potential exit strategies over time.
The building is currently 100% owner-occupied by a medical practice and is being offered as an investment or owner/user opportunity with a proposed sale-leaseback. An investor can step into stable, predictable income in a supply-constrained historic neighborhood, while an owner/user can secure a hard-to-find freestanding medical/office building with on-site parking, building signage and excellent access to I-95 and I-10. The site benefits from strong surrounding demographics, proximity to St. Vincent’s Medical Center Riverside, Five Points and Avondale retail/dining, and the broader urban core employment base.
The building is currently 100% owner-occupied by a medical practice and is being offered as an investment or owner/user opportunity with a proposed sale-leaseback. An investor can step into stable, predictable income in a supply-constrained historic neighborhood, while an owner/user can secure a hard-to-find freestanding medical/office building with on-site parking, building signage and excellent access to I-95 and I-10. The site benefits from strong surrounding demographics, proximity to St. Vincent’s Medical Center Riverside, Five Points and Avondale retail/dining, and the broader urban core employment base.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1921
Prix
513 408 €
Prix par m²
2 093,29 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
123 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CRO - Commercial/Residential/Office zoning allowing office, medical and residential uses; flexible for professional or owner/user occupancy.
Stationnement
5 places (20,39 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 090783-0000 | Évaluation totale | 254 201 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 116 934 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 137 267 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
090783-0000
Évaluation du terrain
116 934 € (2026)
Évaluation des aménagements
137 267 € (2026)
Évaluation totale
254 201 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Riverside Medical & Professional Office | 2585 Herschel St
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