Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Seawind Shopping Plaza & Storage 2585-2605 SE Federal Hwy Local commercial 5 836 m² 88 % Loué À vendre Stuart, FL 34994 10 427 018 € (1 786,59 €/m²) Taux de capitalisation 6,73 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Stabilized investment with 100% occupancy and diverse tenant mix
- High-traffic retail corridor offering long-term growth potential
- Turnkey opportunity ideal for 1031 exchange or passive investors
- Significant capital improvements completed—minimal deferred maintenance
- Multiple income streams from both retail and storage tenants
Résumé analytique
Seawind Shopping Center
Total of 62,821 SF consisting of a 50,341 SF shopping center and two 6,240 SF rear storage warehouses
Prime frontage on US-1 with excellent visibility and high traffic counts
Fully occupied by a strong tenant mix including Pet Supermarket, Style Encore, Sergio’s Painting, Patriot Flooring Supplies, and Accurate Tile & Marble Inc.
Recent capital improvements:
Complete roof renovation (2024)
Multiple unit upgrades: new HVAC, plumbing, electrical, and drywall
LED lighting throughout parking lot
Newly installed roll-up door, hurricane-rated windows, and retail doors
Exterior enhancements completed Q2 2025:
Full building repaint
Parking lot seal & stripe
Sidewalk coating, added walkways, and new gutters & downspouts on storage buildings
Property features ample parking, two monument signs, and strong traffic exposure
Storage Warehouses
Two 6,240 SF warehouse buildings located behind the shopping center
Warehouse A: 8 individual bays leased for auto, RV, and general vehicle storage with highly desirable annual leases
Warehouse B: Clear-span layout leased to a long-term tenant with additional fenced yard space included in rent
Total of 62,821 SF consisting of a 50,341 SF shopping center and two 6,240 SF rear storage warehouses
Prime frontage on US-1 with excellent visibility and high traffic counts
Fully occupied by a strong tenant mix including Pet Supermarket, Style Encore, Sergio’s Painting, Patriot Flooring Supplies, and Accurate Tile & Marble Inc.
Recent capital improvements:
Complete roof renovation (2024)
Multiple unit upgrades: new HVAC, plumbing, electrical, and drywall
LED lighting throughout parking lot
Newly installed roll-up door, hurricane-rated windows, and retail doors
Exterior enhancements completed Q2 2025:
Full building repaint
Parking lot seal & stripe
Sidewalk coating, added walkways, and new gutters & downspouts on storage buildings
Property features ample parking, two monument signs, and strong traffic exposure
Storage Warehouses
Two 6,240 SF warehouse buildings located behind the shopping center
Warehouse A: 8 individual bays leased for auto, RV, and general vehicle storage with highly desirable annual leases
Warehouse B: Clear-span layout leased to a long-term tenant with additional fenced yard space included in rent
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
5 836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1972
Prix
10 427 018 €
Prix par m²
1 786,59 €
Taux de capitalisation
6,73 %
RNE
701 784 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
2,14 ha
Zonage
B-2 - Affaires générales
Stationnement
62 places (10,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur SE Federal Hwy
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Sergios Painting
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Stuart Events
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Sergios Painting | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Stuart Events | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Espace en bout avec option de subdivision : 6 629 pieds carrés proposés à 22,00 $/pied carré + 3,50 $/pied carré de frais NNN 3 500 pieds carrés proposés à 35,00 $/pied carré NNN + 3,50 $/pied carré de frais NNN
$1,175/mo. Secure storage space unit featuring 24/7 access, 14'W overhead door with smartphone-enabled operation, 30-amp electrical service, and wi-fi connectivity. Ideal for storage of vehicles, boats, RVs, and more.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2585 | 325 – 616 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| 2599 (Unit 2) | 68 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
2585
| Surface |
| 325 – 616 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
2599 (Unit 2)
| Surface |
| 68 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2585
| Surface | 325 – 616 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Espace en bout avec option de subdivision : 6 629 pieds carrés proposés à 22,00 $/pied carré + 3,50 $/pied carré de frais NNN 3 500 pieds carrés proposés à 35,00 $/pied carré NNN + 3,50 $/pied carré de frais NNN
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2599 (Unit 2)
| Surface | 68 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
$1,175/mo. Secure storage space unit featuring 24/7 access, 14'W overhead door with smartphone-enabled operation, 30-amp electrical service, and wi-fi connectivity. Ideal for storage of vehicles, boats, RVs, and more.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-38-41-000-000-00180-4 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 320 674 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-38-41-000-000-00180-4
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 320 674 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Seawind Shopping Plaza & Storage | 2585-2605 SE Federal Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.