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Industrial Bldg + Adjacent 0.97 AC Lot 25845 US Highway 27 Industriel/Logistique 1 114 m² À vendre High Springs, FL 32643 1 164 874 € (1 045,58 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

1,800± SF of office space
6.8 miles to I-75, 9.7 miles to UF Innovate | Sid Martin Biotech
Zoning: Industrial/Commercial (IND)

Fully leased
20’ clear height with commercial roll up doors

Résumé analytique

NN INDUSTRIAL INVESTMENT SALE WITH LAND:
Presenting a prime investment opportunity to acquire an 11,992± SF industrial building in High Springs, Florida. The property is fully leased to a national tenant, delivering stable, long-term income. Strategically located just minutes from I-75 and UF Innovate | Sid Martin Biotech, this property offers excellent accessibility and strong market exposure.
Included in the sale is an adjacent 0.97± acre parcel offering potential for Industrial Outdoor Storage (IOS), self-storage, or warehouse/flex development — or other commercial uses and owner-user expansion.
Please see brochure for lease and financials.

JT_DD_25845 W US Highway 27

Informations sur l’immeuble

Prix	1 164 874 €	Surface utile brute	1 114 m²
Prix par m²	1 045,58 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1997
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Surface du lot	0,39 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	Industirial

Prix	1 164 874 €
Prix par m²	1 045,58 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,39 ha
Surface utile brute	1 114 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1997
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	Industirial

Liens

Lee & Associates Listing

1 1

Carte

Somewhat walkable

20/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 00181-010-008 00181-010-007	Évaluation des aménagements	225 290 €
Évaluation du terrain	258 859 €	Évaluation totale	484 149 €