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Building 3A 25843 Jefferson Ave Local d'activités 1 068 m² À vendre Murrieta, CA 92562 2 553 768 € (2 390,31 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Les améliorations haut de gamme existantes comprennent des bureaux privés et des espaces de collaboration.
La construction de bureaux actuelle est verticale afin de maximiser le potentiel d'espaces ouverts.

Bâtiment indépendant avec vue sur les montagnes depuis les bureaux exécutifs.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Espace Tech-Flex/Industrial autonome haut de gamme entièrement amélioré dans la communauté à la pointe de la technologie de Murrieta. Ce centre offre environ 8 000 pieds carrés d'espace flexible climatisé et un espace flexible supplémentaire d'environ 3 500 pieds carrés d'entrepôt et d'espace technologique flexible avec un accès à une grande porte de garage enroulable. L'espace peut accueillir une multitude d'utilisations professionnelles et commerciales différentes. Cela ressemble à un espace de bureau haut de gamme, mais offre une grande flexibilité en termes de technologie et d'entrepôt. Le bâtiment autonome offre une vue imprenable sur les montagnes depuis les bureaux exécutifs. La construction actuelle comprend une réception avant haut de gamme, des améliorations pour une cuisine centrale et une salle de pause, des salles de réunion privées avec portes vitrées, un grand espace pour les cabines ou les postes de travail privés, plusieurs bureaux privés, un loft ouvert, un grand entrepôt ouvert avec zone de rangement verrouillée, ainsi que des possibilités supplémentaires d'ajouter rapidement des bureaux privés supplémentaires ou de modifier l'espace en fonction des besoins spécifiques de chaque entreprise. Ou réduisez la construction globale des bureaux pour accéder à une plus grande partie du potentiel d'entrepôt et de distribution ouvert sans compromettre la réception et les suites de bureaux exécutifs situées à l'avant du bâtiment. La construction actuelle des bureaux est de premier ordre et se fait à la verticale pour maximiser le potentiel d'espaces ouverts. Un vaste parking (non attribué) et de superbes vues en font un endroit idéal pour toute entreprise en pleine croissance ou existante.

Jefferson Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 553 768 €	Surface utile brute	1 068 m²
Prix par m²	2 390,31 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	2008/2013
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Surface du lot	0,11 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	BP

Prix	2 553 768 €
Prix par m²	2 390,31 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., entrepôt Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,11 ha
Surface utile brute	1 068 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	2008/2013
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zonage	BP

Puits de lumière

Réception

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 068 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

Fully improved premium stand-alone Tech-Flex/Industrial space in the technology-forward community of Murrieta. This hub offers approximately 8,000 square feet of air conditioned flex space, and an additional approximate 3,500 square feet of warehouse/tech flex space with large roll up garage door access. The space can host a multitude of different company and business uses. This shows like high-end office space, but has a great tech/warehouse flexibility. Stand alone building has a tremendous view of mountains from executive offices. Current build-out includes a premium front reception area, improvements for a central kitchen and break-room area, private meeting rooms with glass doors, ample space for cubicles or private work stations, several private offices, open loft space, large open warehouse space with locked storage area, with additional opportunities to quickly add additional private offices or modify the space to any company's specific needs. Or reduce the overall office build out to access more of the open warehouse/distribution potential while not compromising the reception and executive office suites near the front of the building. Current office build-out is top notch, and goes vertical to maximize the open space potential. Ample (unassigned) parking and great views make this an ideal location for any growing or existing company. This is a NNN listing, where the NNN is currently calculated at $0.21/SF/MO.