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SHOE CARNIVAL & BUFFALO WILD WINGS 2584 S 9th St Local commercial 1 380 m² 100 % Loué À vendre Salina, KS 67401 2 107 309 € (1 526,54 €/m²) Taux de capitalisation 8,49 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% leased retail asset occupied by Buffalo Wild Wings and Shoe Carnival, two nationally recognized brands.
- Strategically positioned along South 9th Street, Salina's primary retail corridor and the largest concentration of retail in the trade area.
- Long operating history as both Buffalo Wild Wings and Shoe Carnival are original tenants since 2014. Both tenants have exercised their 1st option.
- Shadow-anchored by Kohl's, with Kohl's operating at this location since 2008 and occupying the adjacent corporately owned parcel.
- Excellent accessibility with proximity to Interstate 135, providing strong regional connectivity and visibility to interstate travelers.
- Three college campuses in Salina- Kansas Wesleyan University, Kansas State University Salina Aviation, & Salina Area Technical College
Résumé analytique
This 14,800± SF retail property is fully leased to Buffalo Wild Wings and Shoe Carnival and is strategically located along South 9th Street, Salina's premier retail corridor. The asset is shadow-anchored by a corporately owned Kohl's with Sephora and benefits from exceptional visibility, strong regional accessibility, and proximity to Interstate 135.
Surrounded by the area's leading national retailers and shopping destinations, the property serves as a highly trafficked retail destination within Salina's dominant commercial node. Long-term leases, nationally recognized tenants, and exclusive-use protections provide investors with stable cash flow and durable tenancy.
Surrounded by the area's leading national retailers and shopping destinations, the property serves as a highly trafficked retail destination within Salina's dominant commercial node. Long-term leases, nationally recognized tenants, and exclusive-use protections provide investors with stable cash flow and durable tenancy.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 380 m²
Année de construction
2014
Prix
2 107 309 €
Prix par m²
1 526,54 €
Taux de capitalisation
8,49 %
RNE
179 009 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
4,33 ha
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Buffalo Wild Wings
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
- Shoe Carnival
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Buffalo Wild Wings | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 | ||
| Shoe Carnival | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 087-35-0-10-01-003.00-0 | Évaluation des aménagements | 338 684 € |
| Évaluation du terrain | 233 832 € | Évaluation totale | 572 516 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
087-35-0-10-01-003.00-0
Évaluation du terrain
233 832 €
Évaluation des aménagements
338 684 €
Évaluation totale
572 516 €
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Vidéos
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Présenté par
SHOE CARNIVAL & BUFFALO WILD WINGS | 2584 S 9th St
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