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Longhorn Steakhouse - Ringgold GA 2583 Pine Grove Rd Local commercial 530 m² À vendre Ringgold, GA 30736 3 882 915 € (7 332,52 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 10-Year Lease | Scheduled Rental Increases | New Construction | Established Brand
- Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | CHI Memorial Hospital
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Interstate 75 |Excellent Visibility & Access
Résumé analytique
• The tenant just recently signed a brand new 10-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Headquartered in Orlando, LongHorn has more than 622 restaurants across 44 states and is a division of Darden Restaurants, Inc., (NYSE: DRI), which owns and operates more than 2,100 restaurants
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• Headquartered in Orlando, LongHorn has more than 622 restaurants across 44 states and is a division of Darden Restaurants, Inc., (NYSE: DRI), which owns and operates more than 2,100 restaurants
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
530 m²
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 882 915 €
Prix par m²
7 332,52 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
194 146 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,21 ha
Zonage
C2 - General Commercial
Stationnement
143 places (270,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
44 m sur Pine Grove Road
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0022A-015-001 | Évaluation des aménagements | 1 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0022A-015-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
1 €
Évaluation totale
1 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
Longhorn Steakhouse - Ringgold GA | 2583 Pine Grove Rd
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