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Kingsland Plaza 25819 Kingsland Blvd Local commercial | 130–2 415 m² | 4 étoiles | À louer | Katy, TX 77494
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Informations principales
- Leverage the strong demand for new retail space, as vacancy sits at 3.7% as of Q1 2026, well below the metro average of 5.3%.
- Powerful consumer base boasting an average household income over $144,000, contributing to $1.3 billion in annual spending within a 3-mile radius.
- Highly accessible location off the exit and on ramps for Interstate 10, next to H-E-B, offering excellent visibility and exposure to over 27,500 VPD.
- Well-educated, ample workforce near Kingsland Plaza, with 102,401 residents in a 3-mile radius, and 55% of whom hold a bachelor's degree or higher.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 – 2 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 415 m² | Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 2 415 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Kingsland Plaza is a 26,000-square-foot retail development located at the east entrance to the master planned community Woodcreek Reserve in Katy, Texas. The center is currently in the pre-leasing phase with an expected delivery in the first quarter of 2026. Kingsland Plaza at 25819 Kingsland Boulevard has a strategic positioning along Interstate 10, just a half-mile from the exit and on-ramps. This is a prime opportunity to promote brand awareness. With a traffic count of 27,629 vehicles per day (VPD), Kingsland Plaza never falls short on visibility. This plaza is adjacent to significant anchor tenants, including H-E-B, Kohl's, and the YMCA at Katy, driving co-traffic and doubling exposure. This is an exclusive chance to enter the Far Katy South market, where the demand for newly built properties remains strong. More than half of the current available space in Houston was built before 1990, and more than 40% is in areas with below-average household incomes. As costs of new development rise and tighten the demand for a new space, don't miss the opportunity to secure a modern retail space while it's available. Far Katy South ranks among Houston's premier retail submarkets thanks to high household incomes and strong population growth. Within a 3-mile radius, residents have a higher-than-national-average household income of $144,484, leading to an annual consumer spending of $1,307,041,288.
Données démographiques
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Kingsland Plaza | 25819 Kingsland Blvd
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