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Signal Hill Jewel 2581 California Ave Bureau 105 m² 100 % Loué À vendre Signal Hill, CA 90755 602 966 € (5 769,13 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding building on ±0.10-acre parcel located in Signal Hill’s commercial/light industrial corridor.
- Convenient access to the 405 and 710 Freeways, only 2.8 miles from the Port of Long Beach and 20 miles from LAX.
- Within a strong Long Beach submarket featuring robust infrastructure and proximity to key logistics routes.
- SHM1* zoning allows diverse uses, including office, flex, and limited industrial/retail opportunities.
- Centrally located near Willow Metro Line Station, major employment centers, and surrounding retail.
Résumé analytique
Rare small-format freestanding commercial opportunity in Signal Hill. Approximately 1,100 SF building on an approximately 0.10-acre parcel, delivered as a shell with the interior fully gutted and permits/plans in place to complete the build-out. Ideal for an owner-user, investor, or entrepreneur seeking a value-add repositioning opportunity in a tightly held market with limited competing small-bay inventory. Strong upside for retail, office, studio, showroom, or service-oriented commercial use, subject to buyer verification of zoning and intended use. Convenient access to Long Beach, the 405 and 710 Freeways, and major regional business corridors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Surface de l’immeuble
105 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
602 966 €
Prix par m²
5 769,13 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
105 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
SHM1* - Limited Industrial
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7211-004-004 | Évaluation des aménagements | 180 343 € |
| Évaluation du terrain | 243 463 € | Évaluation totale | 423 806 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7211-004-004
Évaluation du terrain
243 463 €
Évaluation des aménagements
180 343 €
Évaluation totale
423 806 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Signal Hill Jewel | 2581 California Ave
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