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Gran Plaza 25807 I-45 Immeuble | 1 576 m² | Spécialité | À vendre 3 402 451 € | Spring, TX 77380

25807 I-45, Spring, TX 77380

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Informations principales sur l'investissement

  • Located on I-45 frontage road with high visibility
  • Large versatile event spaces
  • Located in one of Greater Houstons most affluent and rapidly expanding markets

Résumé analytique

Position your business for success at The Woodlands’ most visible gateway location. Situated directly on Interstate 45, 25807 I-45 offers approximately 17,000 SF on 1.47 acres with over 200 feet of prime freeway frontage and exposure to more than 200,000 vehicles per day. Constructed on a steel foundation this highly versatile commercial property features a flexible open layout ideal for luxury retail, medical offices, entertainment concepts, showroom space, restaurant use, boutique office suites, or mixed-use redevelopment opportunities. Beautiful waterfall greats guests at the entrance. Current occupancy is 600; which can be divided into two consecutive private events first floor and second floor. Full property generator and storage area for 3 large trash containers at rear of property.
Strategically located minutes from The Woodlands Mall, Hughes Landing, Market Street, and major corporate campuses, the property benefits from strong demographics, exceptional accessibility, and continuous commercial growth in one of Greater Houston’s most affluent and rapidly expanding markets. The site includes ample onsite parking with approximately 83 spaces, direct I-45 access, and convenient connectivity to Grand Parkway (TX-99).
Previously used as an event venue, this property presents an outstanding owner-user or investment opportunity with limitless potential for redevelopment or repositioning. Whether envisioned as a flagship showroom, destination restaurant, entertainment venue, healthcare facility, or upscale mixed-use concept, 25807 I-45 delivers unmatched visibility, accessibility, and long-term value in the heart of The Woodlands corridor.

Pièces jointes

Map Location
Survey Existing
2019-25807 INTERSTATE 45 SLAB

Informations sur l’immeuble

Prix 3 402 451 € Surface du lot 0,59 ha
Prix par m² 2 159,29 € Surface de l’immeuble 1 576 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Type de bien Spécialité Année de construction 2020
Sous-type de bien Hall/Salle de réunion Ratio de stationnement 0,49/1 000 m²
Classe d’immeuble C
Zonage Commercial - Commercial
Prix 3 402 451 €
Prix par m² 2 159,29 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Hall/Salle de réunion
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,59 ha
Surface de l’immeuble 1 576 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2020
Ratio de stationnement 0,49/1 000 m²
Zonage Commercial - Commercial

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 7640-01-01100 Évaluation des aménagements 2 273 971 €
Évaluation du terrain 1 568 110 € Évaluation totale 3 842 081 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7640-01-01100
Évaluation du terrain
1 568 110 €
Évaluation des aménagements
2 273 971 €
Évaluation totale
3 842 081 €
(346) 303-5307

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40605282

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25807 I-45, Spring, TX 77380

Ce Grogan's Mill Spécialité situé à 25807 I-45, Spring, TX 77380 est actuellement disponible. Contactez Brooks Ballard International Real Estate pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Gran Plaza | 25807 I-45
(346) 303-5307 x

Gran Plaza | 25807 I-45

Rolly Chen
(346) 303-5307

Brooks Ballard
(713) 522-7474

Allyson Ayton
(713) 522-7474

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