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Plaza Clarita 25805-25865 San Fernando Rd Espace disponible | 111–622 m² | Santa Clarita, CA 91355
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement le long de l'avenue ferroviaire, près du boulevard Valencia et du chemin Bouquet Cyn
- Des tarifs très compétitifs
- Nombre de véhicules circulant de plus de 41 000 voitures par jour
- Auvent et façade de magasin récemment rénovés
- Près du café Saugus, du Stonefire Grill, de la pizza ChiChi's et du buffet HomeTown
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 26 | 121 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 20 057 € /an 1 671 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 27 | 121 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 20 057 € /an 1 671 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 111 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 18 514 € /an 1 543 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 44 | 269 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 44 635 € /an 3 720 € /mois | Brut modifié |
25835 Railroad Ave - 1er étage – Bureau 26
Street Level Retail - Multi Level with Storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 242 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
25835 Railroad Ave - 1er étage – Bureau 27
Street Level Retail - Multi Level with Storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 242 m² d’espace adjacent.
25845 Railroad Ave - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
25845 Railroad Ave - 2e étage – Bureau 44
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AAMCO Transmissions
- Entretien automobile/Vidange
- 984
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AAMCO Transmissions | Entretien automobile/Vidange | 984 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 622 m² | Façade | 277,67 m le Railroad Ave |
| Max. Contigu | 242 m² | Surface commerciale utile | 4 495 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,39 ha |
| Stationnement | 338 places | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 622 m² |
| Max. Contigu | 242 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 338 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 277,67 m le Railroad Ave |
| Surface commerciale utile | 4 495 m² |
| Surface totale du terrain | 3,39 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Plaza Clarita est un projet de commerce de détail, d'automobile et de bureaux situé le long d'une artère principale de Santa Clarita. Fraîchement repeint et devantures de magasins rénovées, parking récemment rayé et scellé. Très fort trafic, bonne visibilité, signalisation routière, stationnement accessible. Façade et signalisation récemment rénovées. Baies automobiles disponibles. Situé sur Railroad Avenue, l'un des principaux couloirs de banlieue nord-sud de la vallée de Santa Clarita. Adjacent au café historique Saugus. Joignez-vous à Midas, Aamco, Siam Rice et d'autres pour profiter d'une excellente visibilité commerciale dans un quartier riche en commodités.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza Clarita | 25805-25865 San Fernando Rd
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