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Fully Built Out Surgical / Medical Suites 25802 Hemingway Ave Médical | 154–382 m² | À louer | Stevenson Ranch, CA 91381
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Informations principales
- For Lease Highly Improved Medical Office Suite & Surgical Center
- Professional Medical Environment with Neighboring Healthcare & Wellness Providers in the Immediate Area
- Building Signage Opportunities Available - For Enhanced Visibility & Branding
- Existing Medical Infrastructure and 2nd-Generation Improvements
- Ample On-Site Parking for Patients, Physicians, and Staff
- Easy Access to Amenities, Restaurants & Local Hospital | Excellent Freeway Accessibility
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Turn-Key High-Image Surgical Center Well designed layout; Space can be combined with the adjacent medical suite; Located within a high-image center. The space comprises of reception area, waiting room, 2 procedure rooms, recovery room, private offices, Nurse's station; Break room, wash sinks, 2 restrooms, janitorial, oxygen and linen rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 382 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Turn-Key High-Image Surgical Center
- Well Designed Layout
- Can be Combined with Adjacent Medical Suite
- Located within a High-Image Center
- Signage Opportunity
1er étage, bureau 104
High-Image Medical Suite Space features: Well designed layout; receptionist and waiting area, 4 exam rooms, 2 consultation rooms, private bathrooms, X-Ray room and much more. Can be combined with the adjacent Surgery Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 382 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Turn-Key High-Image Medical Suite
- Well Designed Layout
- Can be Combined with Adjacent Surgery Center
- Located within a High-Image Center
- Signage Opportunity
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 382 m² | Surface commerciale utile | 859 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 382 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 859 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À propos du bien
For Lease Highly Improved Medical Office Suite & Surgical Center The property features: Existing medical infrastructure and 2nd-generation improvements; Professional medical environment with neighboring healthcare & wellness providers in the immediate area; Ample on-site parking for patients, physicians, and staff; Established medical/dermatology on site; Functional layout suitable for patient consultations, treatment & procedure rooms, recovery, and administrative operations; Building signage opportunities available - For enhanced visibility & branding; Convenient access to nearby retail, dining, and Service amenities for employees and patients; Easy access to Henry Mayo, UCLA Health, Kaiser Permanente & Facey medical.; Excellent accessibility with close proximity to interstate 5 & Valencia-area amenities. The property is in a Prime Stevenson Ranch location. Dense residential community with strong demographics with high household incomes and continued residential growth throughout the trade area. Excellent traffic counts & foot traffic. join neighboring tenants: Tutor Time, Kumon, ATA, Skin and Cancer Institute, Studio Pilates and Dance Center Stage Academy.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Yair Haimoff -
Andrew Ghassemi -
Randy Cude -
Spectrum Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
Fully Built Out Surgical / Medical Suites | 25802 Hemingway Ave
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