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2580 W 237th St Industriel/Logistique 2 950 m² À vendre Torrance, CA 90505 7 106 385 € (2 408,98 €/m²) Taux de capitalisation 4,43 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Tenant occupied since October, 2020
- Close proximity to multiple nearby affluent communities
- Significant upside in rent for an investor or ability to occupy after tenant’s lease expiration for an owner-user
- Nearby Access to Pacific Coast Highway, 405/110/710/91 Freeways
- Nearby access to LAX and Ports of Los Angeles/Long Beach
- Priced approximately 54% below replacement cost and below average PSF of comparable building sales
Résumé analytique
Voit Real Estate Services is pleased to present the opportunity to acquire 2580 W 237th St. in Torrance, CA — a single tenant freestanding industrial/flex building consisting of approximately 31,753 square feet on 1.22 acres. This property is ideally located within the highly desirable Torrance Airport subset of the South Bay, Los Angeles submarket and serves as the corporate headquarters of SHLA Group, Inc (www.shlagroup.com). SHLA has occupied the property since October, 2020 and utilizes the property for corporate offices, production/manufacturing, and distribution of wood paint & craft stick products.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 106 385 € | Surface utile brute | 2 950 m² |
| Prix par m² | 2 408,98 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1980 |
| Taux de capitalisation | 4,43 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Surface du lot | 0,57 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | MI(PP)TO - Mixed Industrial | ||
| Prix | 7 106 385 € |
| Prix par m² | 2 408,98 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 4,43 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface utile brute | 2 950 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,92 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | MI(PP)TO - Mixed Industrial |
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Chauffage - Électrique
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7377-003-083 | Évaluation des aménagements | 1 230 245 € |
| Évaluation du terrain | 251 481 € | Évaluation totale | 1 481 726 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7377-003-083
Évaluation du terrain
251 481 €
Évaluation des aménagements
1 230 245 €
Évaluation totale
1 481 726 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2580 W 237th St
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