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2580 Viscount Way 492–3 549 m² | À louer | Richmond, BC V6V 1N1
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Informations principales
- High-exposure signage opportunity on Knight Street.
- Mezzanine area included at no additional rent.
- Oversized dock loading and 600A 3-phase power.
- Immediate access to Bridgeport amenities, rapid transit, and the Knight Street Bridge.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Positioned along one of Metro Vancouver’s most heavily trafficked corridors, 2580 Viscount Way offers a rare opportunity to lease a freestanding industrial facility with exceptional visibility and access. Located directly fronting Knight Street in Richmond, this 38,500 SF property is ideally suited for lab, clean tech, or light manufacturing users seeking a high-spec environment with immediate occupancy. 30 clean rooms with automatic sliding doors, some of which have dust collections systems and floor drains. Change room and equipment wash down room per floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 549 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- 1 accès plain-pied
- HEPA air filtration.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Laboratoire
- Comprend 994 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Full building availability.
Positioned along one of Metro Vancouver’s most heavily trafficked corridors, 2580 Viscount Way offers a rare opportunity to lease a freestanding industrial facility with exceptional visibility and access. Located directly fronting Knight Street in Richmond, this 38,500 SF property is ideally suited for lab, clean tech, or light manufacturing users seeking a high-spec environment with immediate occupancy. 30 clean rooms with automatic sliding doors, some of which have dust collections systems and floor drains. Change room and equipment wash down room per floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 549 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- 1 accès plain-pied
- HEPA air filtration.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Laboratoire
- Comprend 994 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Full building availability.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 502 m² | 3-7 Ans | 127,37 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 63 900 € /an 5 325 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 492 m² | 3-7 Ans | 127,37 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 62 717 € /an 5 226 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 502 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 127,37 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 63 900 € /an 5 325 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 492 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 127,37 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 62 717 € /an 5 226 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Positioned along one of Metro Vancouver’s most heavily trafficked corridors, 2580 Viscount Way offers a rare opportunity to lease a freestanding industrial facility with exceptional visibility and access. Located directly fronting Knight Street in Richmond, this 30,500 SF property is ideally suited for lab, clean tech, or light manufacturing users seeking a high-spec environment with immediate occupancy. 30 clean rooms with automatic sliding doors, some of which have dust collections systems and floor drains. Change room and equipment wash down room per floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Laboratoire
- HEPA air filtration.
- Comprend 502 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 549 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Full building availability.
Positioned along one of Metro Vancouver’s most heavily trafficked corridors, 2580 Viscount Way offers a rare opportunity to lease a freestanding industrial facility with exceptional visibility and access. Located directly fronting Knight Street in Richmond, this 38,500 SF property is ideally suited for lab, clean tech, or light manufacturing users seeking a high-spec environment with immediate occupancy. 30 clean rooms with automatic sliding doors, some of which have dust collections systems and floor drains. Change room and equipment wash down room per floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 549 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- 1 accès plain-pied
- HEPA air filtration.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Laboratoire
- Comprend 994 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Full building availability.
Positioned along one of Metro Vancouver’s most heavily trafficked corridors, 2580 Viscount Way offers a rare opportunity to lease a freestanding industrial facility with exceptional visibility and access. Located directly fronting Knight Street in Richmond, this 38,500 SF property is ideally suited for lab, clean tech, or light manufacturing users seeking a high-spec environment with immediate occupancy. 30 clean rooms with automatic sliding doors, some of which have dust collections systems and floor drains. Change room and equipment wash down room per floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 549 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- 1 accès plain-pied
- HEPA air filtration.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Laboratoire
- Comprend 994 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Full building availability.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 022 – 2 555 m² | 3-7 Ans | 127,37 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 325 419 € /an 27 118 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 502 m² | 3-7 Ans | 127,37 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 63 900 € /an 5 325 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 492 m² | 3-7 Ans | 127,37 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 62 717 € /an 5 226 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 022 – 2 555 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 127,37 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 325 419 € /an 27 118 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 502 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 127,37 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 63 900 € /an 5 325 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 492 m² |
| Durée |
| 3-7 Ans |
| Loyer |
| 127,37 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 62 717 € /an 5 226 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 022 – 2 555 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 127,37 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Positioned along one of Metro Vancouver’s most heavily trafficked corridors, 2580 Viscount Way offers a rare opportunity to lease a freestanding industrial facility with exceptional visibility and access. Located directly fronting Knight Street in Richmond, this 30,500 SF property is ideally suited for lab, clean tech, or light manufacturing users seeking a high-spec environment with immediate occupancy. 30 clean rooms with automatic sliding doors, some of which have dust collections systems and floor drains. Change room and equipment wash down room per floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 502 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 549 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Full building availability.
- HEPA air filtration.
1er étage
| Surface | 502 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 127,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Positioned along one of Metro Vancouver’s most heavily trafficked corridors, 2580 Viscount Way offers a rare opportunity to lease a freestanding industrial facility with exceptional visibility and access. Located directly fronting Knight Street in Richmond, this 38,500 SF property is ideally suited for lab, clean tech, or light manufacturing users seeking a high-spec environment with immediate occupancy. 30 clean rooms with automatic sliding doors, some of which have dust collections systems and floor drains. Change room and equipment wash down room per floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 549 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Toilettes privées
- Comprend 994 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- HEPA air filtration.
- Full building availability.
2e étage
| Surface | 492 m² |
| Durée | 3-7 Ans |
| Loyer | 127,37 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Positioned along one of Metro Vancouver’s most heavily trafficked corridors, 2580 Viscount Way offers a rare opportunity to lease a freestanding industrial facility with exceptional visibility and access. Located directly fronting Knight Street in Richmond, this 38,500 SF property is ideally suited for lab, clean tech, or light manufacturing users seeking a high-spec environment with immediate occupancy. 30 clean rooms with automatic sliding doors, some of which have dust collections systems and floor drains. Change room and equipment wash down room per floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 549 m² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Toilettes privées
- Comprend 994 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- HEPA air filtration.
- Full building availability.
Aperçu du bien
The building features a high-clear warehouse, 30 clean rooms with automatic sliding doors, HEPA air filtration, and dedicated washdown and change rooms on each floor. The layout includes a mezzanine area free of rent, enhancing operational flexibility. With oversized dock loading, 600-amp 3-phase power, and 20 surface parking stalls, the property is equipped to support demanding production and logistics operations. Strategically located near Bridgeport Road, the site offers proximity to major retailers like IKEA and The Home Depot, and is surrounded by restaurants, banks, and daycare services. The Knight Street Bridge, just steps away, sees over 100,000 vehicles daily, providing unmatched signage exposure and rapid access to Vancouver, YVR Airport, and the Fraser Valley. This is a compelling opportunity for tenants seeking a turnkey industrial solution in one of Richmond’s most connected and high-profile locations.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
2580 Viscount Way
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