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Oakridge Co-Op Shopping Centre 2580 Southland Dr SW Local commercial | 106 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T2V 4J8
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated at the intersection of Southland Drive SW and 24th Street SW within Oakridge community
- Traffic counts of 9,000 vehicles per day on Southland Drive SW and 16,000 vehicles per day on 24th Street SW
- Accessible via Southland Drive SW and Oakmoor Drive SW, with right-in, right-out access from 24th Street SW
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau CRU 2 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau CRU 2
Prime Retail Space Available!
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Abundant parking options available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Calgary Co-op Food Store
- Autres commerces
- 64
- Local
- CIBC
- Banque
- 1 741
- International
- First Calgary Financial
- Société de financement
- 84
- Régional
- HearingLife
- Santé
- 470
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- Oakridge Crossing Dental
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- Pet Planet
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 65
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Calgary Co-op Food Store | Autres commerces | 64 | Local |
| CIBC | Banque | 1 741 | International |
| First Calgary Financial | Société de financement | 84 | Régional |
| HearingLife | Santé | 470 | International |
| Oakridge Crossing Dental | - | 1 | - |
| Pet Planet | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 65 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 106 m² | Surface totale du terrain | 5,81 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2019/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 12 243 m² |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 12 243 m² |
| Surface totale du terrain | 5,81 ha |
| Année de construction/rénovation | 2019/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
A newly constructed mixed-use development with a grocery anchor. Other tenants include Co-op Grocery, Co-op Wine and Spirits, Co-op Car Wash, CIBC, medical facilities, A&W, and Panther Sports Medicine.
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Oakridge Co-Op Shopping Centre | 2580 Southland Dr SW
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