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2580 Shiloh Springs Rd Bureau 669 m² 42 % Loué À vendre Dayton, OH 45426 430 572 € (643,70 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Well maintained, great parking and room to grow with undeveloped acre
- Only 1 mile from new Ohio State Behavior Building that is being built now
- One Story, close to shopping
Résumé analytique
Commercial building 7200 square feet income producing facility. Four 1500 sq ft suites and one 1200 sq ft. unit. Previously a medical office that is fully furnished and occupies 2 of the suites utilizing 3000 sq ft. still fully furnished to be used for a medical facility or we will remove the equipment. One other 1200 sq. ft. unit is vacant and ready for occupancy. Two of the 1500 sq. ft. units are occupied and under a lease until June 2027 and produces income of 1550. monthly total. The building currently has 51 parking spaces, newer roof, windows, HVAC systems and recently painted. Each unit is responsible for their utilities except water. This sale also includes approx one acre of undeveloped land that is able to be developed for additional usages. This property is located very close to the location of the former Hara Arena the new location for the new State run Miami Valley Behavioral Healthcare Hospital to be completed within a couple years. This is a great opportunity to locate a medical facility located at the intersection of State Route 49 and Shiloh Springs Rd. and remember it already produces income.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
16 049 €
|
23,99 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
16 049 €
|
23,99 €
|
| Taxes |
6 558 €
|
9,80 €
|
| Frais d’exploitation |
6 049 €
|
9,04 €
|
| Total des frais |
12 607 €
|
18,85 €
|
| Résultat net d’exploitation |
3 443 €
|
5,15 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 16 049 € |
| Annuel par m² | 23,99 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 16 049 € |
| Annuel par m² | 23,99 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 558 € |
| Annuel par m² | 9,80 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 049 € |
| Annuel par m² | 9,04 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 607 € |
| Annuel par m² | 18,85 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 443 € |
| Annuel par m² | 5,15 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
430 572 €
Prix par m²
643,70 €
Pourcentage loué
42 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
669 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
53 places (79,23 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Bernard Holdings LLC
- -
- -
- -
- -
- Colbert Family Health & Wellness
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Dunson Associates
- Services administratifs et de soutien
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Bernard Holdings LLC | - | - | - | - | ||
| Colbert Family Health & Wellness | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Dunson Associates | Services administratifs et de soutien | - | - | - |
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Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | H33-00514-0059 | Évaluation totale | 34 437 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 21 468 € (2025) | Impôts annuels | 6 558 € (9,80 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 12 969 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
H33-00514-0059
Évaluation du terrain
21 468 € (2025)
Évaluation des aménagements
12 969 € (2025)
Évaluation totale
34 437 € (2025)
Impôts annuels
6 558 € (9,80 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
2580 Shiloh Springs Rd
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