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Colorado Place 2580 Highway 95 Espace disponible | 111–813 m² | Bullhead City, AZ 86442
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 126 & 127 | 189 m² | 2 Ans | 177,72 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 33 648 € /an 2 804 € /mois | Plus électricité et nettoyage | ||
| 1er étage, bureau MM 126-127 | 189 m² | 1-10 Ans | 175,87 € /m²/an 14,66 € /m²/mois 33 298 € /an 2 775 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 219-221 | 111 – 281 m² | Négociable | 129,59 € /m²/an 10,80 € /m²/mois 36 478 € /an 3 040 € /mois | Triple net (NNN) |
2580 Highway 95 - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
2585 Miracle Mile - 1er étage – Bureau 126 & 127
Fully built out medical office condo with prominent signage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Aire de réception
- Plusieurs salles d'examen avec lavabos
2580 Highway 95 - 1er étage – Bureau MM 126-127
FULLY BUILT MEDICAL SPACE FOR SALE OR LEASE IDEALLY situated in the middle of The Golden Mile of Highway 95 STRATEGICALLY located near prime retail activity AMPLE parking HIGHLY visible office location along Mohave Valley Highway WELL-MAINTAINED property with beautiful mountain views DENSELY populated trade-area with a population in excess of 50k withing a 5 mile radius
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2580 Highway 95 - 2e étage – Bureau 219-221
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 813 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 3 564 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Stationnement | 475 places | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 813 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 475 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 564 m² |
| Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Année de construction | 2000 |
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