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2580 Capilano Rd Local commercial | 149–879 m² | À louer | North Vancouver, BC V7R 4H2
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Informations principales sur la sous-location
- Excellent exposure to Capilano Road and the Trans-Canada Highway.
- High-traffic location ideal for retail or service operations.
- Newly constructed commercial building with modern design.
- Convenient access to Highway 1 and North Shore communities.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 149 m² | Nov. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 558 m² | Nov. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 172 m² | Nov. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
Lower Level Area available for sublease. Must be subleased with with first and second floor. Contact listing agent for rates.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 879 m² d’espace adjacent.
- Modern space in excellent condition.
1er étage
6,004 square foot main level available for sublease. Must be subleased with Lower Level and second floor. Contact listing agent for rates.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 879 m² d’espace adjacent.
- Modern space in excellent condition.
2e étage
1,853 square foot second level space available for sublease. Must be subleased with Lower Level and first floor. Contact listing agent for rates.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 879 m² d’espace adjacent.
- Modern space in excellent condition.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2580 Capilano Rd, North Vancouver, BC V7R 4H2
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Mountainside 24/7 Animal Emergency
- Autres services
- 1
- Local
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Mountainside 24/7 Animal Emergency | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 879 m² | Surface commerciale utile | 879 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 879 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 879 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
This multi-level commercial property offers exceptional visibility along Capilano Road with direct exposure to the Trans-Canada Highway. The building features modern construction and is currently available for sublease, providing convenient access to Highway 1 and surrounding North Shore neighborhoods. Its location ensures strong connectivity to major thoroughfares and a steady flow of traffic, making it suitable for retail or service-oriented businesses.
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2580 Capilano Rd
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