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Dollar General - Chilhowie VA 258 W Lee Hwy Local commercial 836 m² À vendre Chilhowie, VA 24319 1 315 877 € (1 573,78 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Over 10 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Established Brand
- Across from Food City | Strong National/Credit Tenant Presence | Near Chilhowie High School
- Strong Demographics Within 10-mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities | Store Remodeled in 2025
- Along W Lee Hwy | Interstate 81 | Excellent Visibility & Access
Résumé analytique
• The tenant currently has over 10 years remaining on their initial lease with 5 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• As of October 31, 2025, the Company’s 20,901 Dollar General, DG Market, DGX and popshelf stores across the United States
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• As of October 31, 2025, the Company’s 20,901 Dollar General, DG Market, DGX and popshelf stores across the United States
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2021/2025
Prix
1 315 877 €
Prix par m²
1 573,78 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
84 252 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 53D2-A-49A | Évaluation des aménagements | 1 147 703 € |
| Évaluation du terrain | 198 892 € | Évaluation totale | 1 346 595 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
53D2-A-49A
Évaluation du terrain
198 892 €
Évaluation des aménagements
1 147 703 €
Évaluation totale
1 346 595 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General - Chilhowie VA | 258 W Lee Hwy
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