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Portal Village Plaza 258 Killaly St W 62–215 m² | À louer | Port Colborne, ON L3K 6A6
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Informations principales
- Established neighborhood commercial plaza with a diverse tenant mix.
- Ample on-site parking supports customers, visitors, and staff.
- Prominent corner location at Killaly Street West and Steele Street.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 13 | 153 m² | Négociable | 80,39 € /m²/an 6,70 € /m²/mois 12 331 € /an 1 028 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 5A | 62 m² | Négociable | 100,49 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 6 208 € /an 517,36 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 13
Great location for retail/office/medical or service commercial user
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- End cap unit
RDC, bureau 5A
Great location for retail/office/medical or service commercial user
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- In-line unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Portal Village Plaza
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Domino’s
- Pizza
- 700
- International
- Magical Mediterranean Services
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- -
- -
- Massage Therapy Plus
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Pink Magnolia Cosmetic Clinic
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- -
- Steele and Clover
- Bar à cocktails
- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Domino’s | Pizza | 700 | International |
| Magical Mediterranean Services | - | - | - |
| Massage Therapy Plus | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Pink Magnolia Cosmetic Clinic | - | - | - |
| Steele and Clover | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 215 m² | Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 304 m² |
| Espace total disponible | 215 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 304 m² |
| Surface totale du terrain | 1,27 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
Portal Village Plaza offers an opportunity to lease space within an established neighborhood commercial center at the southwest corner of Killaly Street West and Steele Street in Port Colborne, Ontario. The plaza serves a surrounding residential area and features a diverse mix of retail, restaurant, medical, personal service, and professional office tenants, creating consistent customer activity throughout the day. The property benefits from excellent visibility along Killaly Street West, convenient access, and ample on-site parking for customers and staff. The professionally maintained plaza is fully air conditioned and accommodates a variety of commercial uses permitted under the Commercial Plaza (CP) zoning designation. Located approximately 25 minutes from the U.S. border, the property provides accessibility for local businesses serving both residents and regional visitors. Its established tenancy, neighborhood-oriented setting, and flexible commercial zoning make Portal Village Plaza a practical location for retail, office, medical, service commercial, and other permitted business operations.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Portal Village Plaza | 258 Killaly St W
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