Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
8 Units (2 Fourplexes) 258 E Bryant St Immeuble residentiel 8 lots 1 490 948 € (186 368 €/Lot) Taux de capitalisation 5,65 % San Bernardino, CA 92408
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 26% increase in rental revenue potential
- Located within a designated Opportunity Zone
- Each tenant has their own carport, which is a huge advantage over competing apartments in the area.
- (2) Four-Plexes obtain residential financing (lower down payment)
- Potentially add ADUs in the front or back
- 7.36% Proforma Cap Rate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a rare opportunity to purchase eight units with residential financing, as each four-plex is on its own parcel. This allows for a lower down payment and a reduced interest rate compared to typical 5+ unit financing. Also, potential for FHA financing which is very attractive financing with a low down payment.
We estimate the current rents are 26% below market rents. This translates into a potential 26% increase in rental revenue!
Located within a designated Opportunity Zone, offering potential investors favorable tax incentives including tax-deferred and tax-free capital gain treatment when structured through a Qualified Opportunity Fund.
We estimate the current rents are 26% below market rents. This translates into a potential 26% increase in rental revenue!
Located within a designated Opportunity Zone, offering potential investors favorable tax incentives including tax-deferred and tax-free capital gain treatment when structured through a Qualified Opportunity Fund.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 490 948 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 186 368 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 301 m² |
| Taux de capitalisation | 5,65 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.35 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RV-1, San Bernardino - RV-1, San Bernardino | ||
| Prix | 1 490 948 € |
| Prix par lot | 186 368 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,65 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.35 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 301 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RV-1, San Bernardino - RV-1, San Bernardino |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 75 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0135-251-27 | Évaluation des aménagements | 317 400 € |
| Évaluation du terrain | 49 440 € | Évaluation totale | 366 840 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0135-251-27
Évaluation du terrain
49 440 €
Évaluation des aménagements
317 400 €
Évaluation totale
366 840 €
1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
8 Units (2 Fourplexes) | 258 E Bryant St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.