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Dollar General Market - Bakersfield CA 258 Bernard St Local commercial 1 749 m² À vendre Bakersfield, CA 93305 4 479 176 € (2 560,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 13-Year Operating History | 2+ Years Remaining | Corporate Guaranteed | Options to Extend
- Dense Retail Corridor | Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Counts | Excellent Visibility & Access
- NNN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Local Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Dollar General Market has operated at this location for 10 years and has 2+ years remaining on their current lease
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 location as of October 31, 2025
• The lease offers three (5-year) options to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,900 location as of October 31, 2025
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 749 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1952/2013
Prix
4 479 176 €
Prix par m²
2 560,87 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
302 344 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C-1 - Neighborhood Commercial
Stationnement
66 places (37,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 124-110-22-00-9 | Évaluation des aménagements | 395 373 € |
| Évaluation du terrain | 3 871 145 € | Évaluation totale | 4 266 518 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
124-110-22-00-9
Évaluation du terrain
3 871 145 €
Évaluation des aménagements
395 373 €
Évaluation totale
4 266 518 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Dollar General Market - Bakersfield CA | 258 Bernard St
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