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258 Aviation Dr
Statesville, NC 28677
258-260 Aviation Dr · Industriel/Logistique Bien À vendre
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Résumé analytique
Class A Industrial Investment | Fully Leased to ADDMAN Group | ±74,000 SF | ±6 Acres | 6.56% Cap Rate
Outstanding single-tenant industrial investment opportunity across from Statesville Regional Airport. This ±74,000 SF Class A facility sits on ±6 acres and is fully leased to ADDMAN Group, a national leader in advanced manufacturing and metal 3D printing. The property features high-end office space, modern HVAC and electrical systems, and ample parking. Positioned just minutes from I-77 and I-40, in a rapidly growing industrial corridor. Stable in-place income with renewal options provides long-term security and value for investors.
Outstanding single-tenant industrial investment opportunity across from Statesville Regional Airport. This ±74,000 SF Class A facility sits on ±6 acres and is fully leased to ADDMAN Group, a national leader in advanced manufacturing and metal 3D printing. The property features high-end office space, modern HVAC and electrical systems, and ample parking. Positioned just minutes from I-77 and I-40, in a rapidly growing industrial corridor. Stable in-place income with renewal options provides long-term security and value for investors.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 1 454,37 € | Surface utile brute | 6 928 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,56 % | Année de construction/rénovation | 1999/2014 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | A | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Surface du lot | 2,43 ha | ||
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Prix par m² | 1 454,37 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,56 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 2,43 ha |
| Surface utile brute | 6 928 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1999/2014 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | LI - Light Industrial |
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout - Champ septique
- Chauffage
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4713-99-5965.000 | Évaluation des aménagements | 4 069 639 € |
| Évaluation du terrain | 152 462 € | Évaluation totale | 4 222 101 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4713-99-5965.000
Évaluation du terrain
152 462 €
Évaluation des aménagements
4 069 639 €
Évaluation totale
4 222 101 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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