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258-262 Union St Local commercial | 86–223 m² | À louer | Aberdeen AB10 1TP
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Position on Union Street’s West End
- Fully Refurbished & Modernised to a High Standard
- High-Visibility, High-Footfall Retail Units
- Use Classes Can Be Adjusted to Suit Your Needs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau Unit 1 | 86 m² | 1 Année | 291,87 € /m²/an 24,32 € /m²/mois 25 028 € /an 2 086 € /mois | À déterminer | ||
| RDC, bureau Unit 2 | 137 m² | 1 Année | 207,97 € /m²/an 17,33 € /m²/mois 28 440 € /an 2 370 € /mois | À déterminer |
RDC, bureau Unit 1
Unit 1 at 262 Union Street offers approximately 923 sq ft of fully refurbished retail and professional space, ideal for shops, financial services, or other Class 1A uses. Located in a prime west-end position on Aberdeen’s bustling Union Street, this high-visibility, high-footfall unit has been modernised throughout to an exceptional standard. The area is rapidly becoming one of Aberdeen’s most desirable business destinations, surrounded by popular high-end shops and restaurants. Use classes can be adjusted to suit your business needs, with rent set at £22,000 per year plus VAT. Some of the the currently permitted uses include the retail sale of goods and services (excluding hot food), travel agencies, postal services, salons, financial services, professional services such as solicitors and accountants, and other services appropriate for the area where services are provided principally to visiting members of the public.
- Classe d’utilisation : Classe 1A
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Prime Position on Union Street’s West End
- High-Visibility, High-Footfall Retail Unit
- Fully Refurbished & Modernised to a High Standard
RDC, bureau Unit 2
Unit 2 at 262 Union Street offers approximately 952 sq ft on the ground floor plus 520 sq ft on the basement level. A fully refurbished restaurant and café space,it is located in a prime west-end position on Aberdeen’s bustling Union Street. This high-visibility, high-footfall unit has been modernised throughout to an exceptional standard. The area is rapidly becoming one of Aberdeen’s most desirable business destinations, surrounded by popular high-end shops and restaurants. Use classes can be adjusted to suit your business needs, with rent set at £22,000 per year plus VAT.
- Classe d’utilisation : Classe 3
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Prime Position on Union Street’s West End
- High-Visibility, High-Footfall Retail Unit
- Fully Refurbished & Modernised to a High Standard
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 985 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 985 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Units 1 and 2 at 262 Union Street offer fully refurbished spaces in a prime west-end position on Aberdeen’s bustling Union Street. Formerly the NatWest Bank location, it now contains two separate high-visibility, high-footfall units that have been renovated and modernised throughout to an exceptional standard. The immediate area is rapidly becoming one of Aberdeen’s most desirable business destinations as the building is surrounded by Aberdeen's newest, most-loved and successful high-end shops and restaurants.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Terrain d’angle
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
258-262 Union St
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