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E Main St Babylon Village Stores/Offices for 258-262 E Main St Espace disponible | 214 m² | Local commercial | Babylon, NY 11702
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 70 536 € /an 5 878 € /mois | Brut modifié |
258-262 E Main St - 1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à E Main St Babylon Village Stores/Offices for
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Acc Design & Build
- Construction
- 1
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- Estebez
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- 1
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- Robert Bernstein Agency
- Assurance
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- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 434
- International
- Suffolk Counseling Services
- Santé
- 1
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- The Rose Garden LLC
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Acc Design & Build | Construction | 1 | - |
| Estebez | - | 1 | - |
| Robert Bernstein Agency | Assurance | 1 | - |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 434 | International |
| Suffolk Counseling Services | Santé | 1 | - |
| The Rose Garden LLC | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 1 346 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Stationnement | 14 places | Année de construction | 1974 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 14 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 346 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
Rare opportunity to lease approximately 2,300 square feet in the heart of highly sought-after Babylon Village. Formerly occupied as a dance studio, this versatile space offers an open layout suitable for a wide variety of commercial uses. Ideal for professional services including attorneys, insurance agencies, real estate offices, accounting firms, consulting businesses, wellness operators, boutique retail, and other small business users seeking a premier village location. The property benefits from an on-site parking lot and exceptional walkability, located just steps from Babylon Village's vibrant mix of restaurants, boutiques, shops, and local amenities. Neighboring tenants include Sherwin-Williams, Hello Gorgeous Med Spa, and professional office tenants occupying the second floor. With excellent visibility, convenient access, and a thriving business environment, this is a unique opportunity to establish your business in one of Long Island's most desirable downtown destinations.
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E Main St Babylon Village Stores/Offices for | 258-262 E Main St
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