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Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment 25795 Stanford St Local commercial 284 m² À vendre Hemet, CA 92544 802 419 € (2 823,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

25795 Stanford St, Hemet, CA 92544

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease: A truly passive investment, with the tenant covering all expenses, including property taxes, insurance, repairs and maintenance.
  • This location is operated by a highly experienced Pizza Hut franchisee overseeing approximately 80 locations throughout California.
  • Property is across from ±124,848 SF Stanford Plaza, a 100% leased neighborhood center anchored by Stater Bros. Markets.
  • This well-established Pizza Hut location has operated continuously at the property since the building was constructed.
  • Lease remaining term backed by an industry-leading franchise group with decades of operating history.
  • Hemet is part of a rapidly expanding Inland Empire subregion with growing residential density and new housing construction supporting retail demand.

PIÈCES JOINTES

CIRE OM_Pizza Hut - 25795 Stanford St, Hemet, CA 92544

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
284 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
802 419 €
Prix par m²
2 823,52 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
50 151 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,26 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
General Commercial (C-2)
Stationnement
45 places (158,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Stanford St

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation
1 1
25795 Stanford St, Hemet, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
25795 Stanford St, Hemet, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
25795 Stanford St, Hemet, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Stater Bros Markets
PNC Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 438-141-035 Évaluation des aménagements 735 370 €
Évaluation du terrain 290 381 € Évaluation totale 1 025 752 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
438-141-035
Évaluation du terrain
290 381 €
Évaluation des aménagements
735 370 €
Évaluation totale
1 025 752 €
(858) 900-3700

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35446814

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25795 Stanford St, Hemet, CA 92544

Ce Outer San Jacinto Local commercial situé à 25795 Stanford St, Hemet, CA 92544 est actuellement disponible. Contactez CIRE Partners pour plus d’informations.

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1. Cover Page
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2. Site Plan
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3. Overhead Photo
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4. Photos
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5. Aerial Photo
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6. Aerial Photo
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Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment | 25795 Stanford St
(858) 900-3700 x

Pizza Hut NNN Leased Restaurant Investment | 25795 Stanford St

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Renato Lorja
(858) 900-3700

Arbi Goce
(858) 900-3112

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