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Deepwater Land Development Opportunity ±257.8 Acres on Hwy 87 Lot | Terrain commercial | 104,33 ha | À vendre | Port Bolivar, TX 77650
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ± 5 350,3 pieds de façade en eau profonde
- 2B : ± 92 acres
- 3C : ± 12,8 acres
- 1A : ± 52 acres
- 3A : ± 101 acres
- Zone « haute » de 72 acres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Cet emplacement privilégié (stratégique) offre un avantage concurrentiel dans un chenal maritime de Houston de plus en plus encombré, ce qui se traduit par une réduction significative par baril par rapport aux navires qui choisissent de parcourir les plus de 40 milles supplémentaires à l'intérieur des terres dans le chenal maritime de Houston.
Le temps de transport estimé par navire serait réduit d'un maximum de six (6) heures dans chaque direction, ce qui atténuerait les coûts importants liés aux surestaries.
• Le projet envisage deux nouvelles options de gazoduc, le pipeline Speed Junction et le pipeline Nederland, qui pourraient être construits pour connecter les sources d'approvisionnement de Pasadena, au Texas.
• Le site pourrait accueillir 3 millions de BBI de stockage, un terminal maritime et des installations d'amarrage, de port et de déchargement connexes.
• Accès depuis l'I-10 East via High Island et l'I-45 South via Bolivar Ferry
• *Canal Bolivar Roads : détroit navigable naturel bordé par la péninsule de Bolivar et l'île de Galveston, qui prend la forme d'un relief sur la côte du golfe du Texas. L'entrée de la voie navigable naturelle a une profondeur de 45 pieds (14 m) et une largeur de rivage de ± 1,5 miles (± 2,4 km) entre l'île et la péninsule. « § 110.197 Port de Galveston, canal Bolivar Roads, Texas »
Le temps de transport estimé par navire serait réduit d'un maximum de six (6) heures dans chaque direction, ce qui atténuerait les coûts importants liés aux surestaries.
• Le projet envisage deux nouvelles options de gazoduc, le pipeline Speed Junction et le pipeline Nederland, qui pourraient être construits pour connecter les sources d'approvisionnement de Pasadena, au Texas.
• Le site pourrait accueillir 3 millions de BBI de stockage, un terminal maritime et des installations d'amarrage, de port et de déchargement connexes.
• Accès depuis l'I-10 East via High Island et l'I-45 South via Bolivar Ferry
• *Canal Bolivar Roads : détroit navigable naturel bordé par la péninsule de Bolivar et l'île de Galveston, qui prend la forme d'un relief sur la côte du golfe du Texas. L'entrée de la voie navigable naturelle a une profondeur de 45 pieds (14 m) et une largeur de rivage de ± 1,5 miles (± 2,4 km) entre l'île et la péninsule. « § 110.197 Port de Galveston, canal Bolivar Roads, Texas »
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | À usage mixte |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 104,33 ha |
| Zonage | None | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 104,33 ha |
| Zonage | None |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 104,33 ha |
| Surface du lot | 104,33 ha |
• ±257,8 acres sur l'autoroute 87 Port Bolivar, TX 77650 • Site stratégique en milieu de cours d'eau
DESCRIPTION
• 1A : ± 52 acres • 2B : ± 92 acres • 3A : ± 101 acres • 3C : ± 12,8 acres • Zone « hautes terres » de 72 acres • Proximité des pipelines • Site idéal pour un parc de réservoirs en milieu de cours d'eau • Utilitaires : - Électrique - Eau/égout
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Deepwater Land Development Opportunity | ±257.8 Acres on Hwy 87
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