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2577 Forest Ave Terrain industriel | À louer | 0,4–2,67 ha | Staten Island, NY 10303
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Informations principales
- Brand-new Class A industrial outdoor storage facility built for fleet staging, logistics, and regional distribution operations.
- 132 trailer stalls, four drive-in doors, and two 90-foot bays support efficient equipment and vehicle movement.
- Proximity to Port Liberty, Newark Liberty International Airport, and major crossings streamlines regional freight flows.
- Secured 6.59-acre site featuring 10,000 SF of warehouse and office space with significant outdoor storage capacity.
- Immediate Interstate 278 access provides direct connectivity to New York City, New Jersey, and Northeast markets.
- Newly constructed facility with brand-new paving, lighting, fencing, drainage, and power infrastructure.
LOT Disponible
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| Loyer |
|
Surface du lot | 0,4 – 2,67 ha |
| Durée du bail | Négociable |
| Loyer | |
| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,4 – 2,67 ha |
2577 Forest Avenue offers an opportunity to lease a brand-new Class A industrial outdoor storage facility designed for distribution, logistics, and fleet-based operations serving the Tri-State region. Scheduled for delivery in Q3 2026, the ground-up development combines modern warehouse functionality with a large, secured outdoor storage component, positioning businesses to efficiently stage equipment, trailers, vehicles, and inventory near some of the region’s most important transportation infrastructure. This location is particularly well suited for operators seeking proximity to the New York-New Jersey border while maintaining direct access to key freight corridors, ports, and intermodal connections. The facility includes 10,000 square feet of warehouse space and 1,400 square feet of office area, creating a balanced environment for both field operations and administrative functions. A 19-foot, 6-inch clear height, four drive-in doors, and two 90-foot bays support efficient loading, maneuverability, and equipment handling. Situated on a 287,060-square-foot (6.59-acre) lot, the property provides extensive operational capacity with 132 trailer stalls and 26 car stalls. All new asphalt, building improvements, exterior lighting, fencing, drainage infrastructure, and 800-amp, 208/120V, 3-phase electrical service contribute to a modern operating environment built to support intensive uses. The property’s location immediately off Interstate 278 enables efficient connectivity throughout the New York metropolitan area and beyond. Businesses benefit from proximity to Port Liberty, Newark Liberty International Airport, and multiple regional crossings, including the Goethals Bridge, Bayonne Bridge, Outerbridge Crossing, and Verrazzano-Narrows Bridge, supporting movement between Staten Island, New Jersey, and the broader Northeast corridor. Nearby national retailers, restaurants, and service providers offer convenient amenities for employees and drivers throughout the workday. The surrounding area also provides access to a deep blue-collar labor pool, helping logistics and transportation operators support continued growth and expansion. 2577 Forest Avenue’s newly constructed improvements, substantial trailer parking, and access to major freight gateways create a practical platform for businesses that depend on speed, flexibility, and reliable access to the New York and New Jersey marketplace.
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Rue
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Informations sur l’immeuble
Brochure marketing
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
New York
8 398 748
15
0 h 29 m
Philadelphia
1 584 138
77
1 h 39 m
Washington
702 455
211
4 h 20 m
Boston
694 583
231
4 h 53 m
Columbus
892 533
546
10 h 26 m
Detroit
672 662
619
11 h 36 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
2 449 309
Population active totale
1 258 390
Taux de chômage
5,18%
Revenu médian du foyer
$82,657
Employés d’entrepôt
178 939
Enseignement secondaire ou supérieur
85,50%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Your Taste Deli | Traiteur | USD | 2 min. à pied |
| Popeyes | - | - | 9 min. à pied |
| Burger King | - | - | 9 min. à pied |
| Rally's | - | - | 12 min. à pied |
| Checkers | - | - | 12 min. à pied |
| Tim Hortons | - | - | 13 min. à pied |
| Moe's Southwest Grill | - | - | 13 min. à pied |
| White Castle | - | - | 13 min. à pied |
| Subway | - | - | 13 min. à pied |
| Dunkin' | - | - | 13 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Royal Press | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 6 min. à pied |
| BJ's Wholesale Club | Grossiste (club) | 8 min. à pied |
| Phenix Salon Suites | Coiffeur/Barbier/Spa | 9 min. à pied |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 9 min. à pied |
| AutoZone | Automobile | 11 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 11 min. à pied |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 10 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 12 min. à pied |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 12 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
193 chambres
6 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
198 chambres
6 min en voiture
|
| WoodSpring Suites |
122 chambres
9 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
121 chambres
9 min en voiture
|
| Crowne Plaza |
259 chambres
10 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
102 chambres
10 min en voiture
|
| Comfort Inn |
93 chambres
10 min en voiture
|
| Country Inn & Suites by Choice |
95 chambres
10 min en voiture
|
| Spark by Hilton |
74 chambres
12 min en voiture
|
| Ramada |
349 chambres
12 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Rico Murtha, Executive Director
Rico T. Murtha est directeur général de Cushman & Wakefield dans le centre-ville de Manhattan, où il codirige une équipe dynamique de professionnels du crédit-bail spécialisée dans les solutions industrielles et logistiques destinées aux propriétaires et aux occupants à l'échelle locale et nationale. Depuis qu'il a rejoint Cushman & Wakefield, Rico a participé à certaines des transactions immobilières industrielles les plus prolifiques et les plus complexes des arrondissements périphériques de New York. Il est responsable de la gestion des transactions et de la stratégie d'occupation du portefeuille industriel d'un conglomérat de télécommunications du Fortune 20.
L'équipe de Rico représente également un nombre croissant d'investisseurs en ce qui concerne leurs exigences en matière de location d'agences et de repositionnement d'actifs et possède une expérience réussie en matière de location de plus de 8 millions de pieds carrés de produits industriels, de parkings de surface et de produits flexibles. Il est reconnu pour son approche enthousiaste à l'égard des missions d'agence et il est fier de tirer parti des relations pour informer ses clients des mises à jour du marché bien avant qu'elles ne soient publiées.
L'équipe de Rico représente également un nombre croissant d'investisseurs en ce qui concerne leurs exigences en matière de location d'agences et de repositionnement d'actifs et possède une expérience réussie en matière de location de plus de 8 millions de pieds carrés de produits industriels, de parkings de surface et de produits flexibles. Il est reconnu pour son approche enthousiaste à l'égard des missions d'agence et il est fier de tirer parti des relations pour informer ses clients des mises à jour du marché bien avant qu'elles ne soient publiées.
Helen Paul, Executive Director
Helen Paul a rejoint Cushman & Wakefield en 2011, où, au cours de la dernière décennie, elle a servi des clients dans l'ensemble des gammes de services de l'entreprise à l'échelle locale et mondiale et codirige actuellement une équipe multidisciplinaire spécialisée dans les solutions pour les occupants et les investisseurs dans les secteurs de l'industrie et de la logistique. Les domaines d'expertise d'Helen incluent la sélection de sites et la stratégie de localisation, la chaîne d'approvisionnement, la gestion des transactions, les audits de location, la gestion de portefeuille et les stratégies de réduction des coûts d'occupation.
Basée dans les bureaux de C&W à Midtown Manhattan, Helen a également exercé pendant plusieurs années au bureau de Brooklyn du cabinet et est l'une des courtiers les plus actives du secteur dans les quartiers périphériques de New York. En plus de représenter une poignée de propriétaires institutionnels, Helen compte parmi ses clients des secteurs du commerce électronique, des biens de consommation courante, de la fabrication, des 3PL et de la logistique, de l'alimentation et des boissons, des technologies à forte croissance et des médias.
Basée dans les bureaux de C&W à Midtown Manhattan, Helen a également exercé pendant plusieurs années au bureau de Brooklyn du cabinet et est l'une des courtiers les plus actives du secteur dans les quartiers périphériques de New York. En plus de représenter une poignée de propriétaires institutionnels, Helen compte parmi ses clients des secteurs du commerce électronique, des biens de consommation courante, de la fabrication, des 3PL et de la logistique, de l'alimentation et des boissons, des technologies à forte croissance et des médias.
Mike Ugarte, Director
Michael Ugarte est associé principal au sein de l'une des équipes les plus performantes du bureau central du New Jersey de CBRE. Il est spécialisé dans la représentation d'occupants industriels et d'investisseurs dans la région centrale/nord du New Jersey. Michael est fier de travailler d'arrache-pied pour ses clients et de les guider dans les complexités d'une transaction industrielle.
Michael se concentre sur la prospection, la mise en œuvre et l'exécution de transactions de location et de vente, et suit de près l'activité du marché industriel. Ses compétences dans ce processus comprennent la réalisation d'études de marché, d'examens financiers, de recherches immobilières et d'analyses de baux.
Michael a remporté le prix CBRE Rookie of the Year 2022 du New Jersey, où il a été reconnu pour ses efforts visant à développer ses activités sur différents sous-marchés et à mener à bien plusieurs transactions au cours de ses débuts chez CBRE.
Michael se concentre sur la prospection, la mise en œuvre et l'exécution de transactions de location et de vente, et suit de près l'activité du marché industriel. Ses compétences dans ce processus comprennent la réalisation d'études de marché, d'examens financiers, de recherches immobilières et d'analyses de baux.
Michael a remporté le prix CBRE Rookie of the Year 2022 du New Jersey, où il a été reconnu pour ses efforts visant à développer ses activités sur différents sous-marchés et à mener à bien plusieurs transactions au cours de ses débuts chez CBRE.
À propos du propriétaire
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Autres biens dans le portefeuille STONEMONT FINANCIAL GROUP
Contacts
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Rico Murtha -
Helen Paul -
Gurpreet Singh -
Mike Ugarte -
Cory Paul -
Nicholas Demanche -
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