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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 202
  • 201 m²
  • Négociable
  • 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 36 060 € /an 3 005 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Exceptional 2nd-floor commercial office condo in a prime Suwanee location! Featuring 2,166 SF of total rentable area, this unit boasts a highly efficient floor plan with 4 private offices surrounding a spacious, open central workspace with soaring high ceilings, giving the layout an exceptionally airy and expansive feel. Perfect for setting up modular cubicles, workstation partitions, collaborative team seating, or open administrative space. Key Features & Layout: 4 Private Offices: Generously sized executive/private offices along the perimeter. Open Central Floor: High ceilings and floor power access, ideal for team collaboration or modular desks. Convenient Utility & Facilities: Includes a dedicated break room, dual private restrooms in an efficient corner configuration, and a private electrical/utility room. Turnkey & Move-In Ready: Clean interior with natural light and functional flow. Unbeatable Location: Situated directly on Lawrenceville-Suwanee Rd (GA-317) just minutes from I-85 Exit 111, located right past the H Mart shopping center. Surrounded by vibrant retail, dining, banking, and medical centers. Lease Details: Offered as a Modified Gross Lease Ideal for professional services, IT/tech, law, accounting, wellness administrative offices, or corporate headquarters.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 4 bureaux privés
  • High Ceilings with Floor Electrical Ports
  • Principalement open space
  • 4 Private Offices & Large Open Workspace
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 202 201 m² Négociable 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 36 060 € /an 3 005 € /mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau 202

Surface
201 m²
Durée
Négociable
Loyer
179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 36 060 € /an 3 005 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 202

Surface 201 m²
Durée Négociable
Loyer 179,20 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Exceptional 2nd-floor commercial office condo in a prime Suwanee location! Featuring 2,166 SF of total rentable area, this unit boasts a highly efficient floor plan with 4 private offices surrounding a spacious, open central workspace with soaring high ceilings, giving the layout an exceptionally airy and expansive feel. Perfect for setting up modular cubicles, workstation partitions, collaborative team seating, or open administrative space. Key Features & Layout: 4 Private Offices: Generously sized executive/private offices along the perimeter. Open Central Floor: High ceilings and floor power access, ideal for team collaboration or modular desks. Convenient Utility & Facilities: Includes a dedicated break room, dual private restrooms in an efficient corner configuration, and a private electrical/utility room. Turnkey & Move-In Ready: Clean interior with natural light and functional flow. Unbeatable Location: Situated directly on Lawrenceville-Suwanee Rd (GA-317) just minutes from I-85 Exit 111, located right past the H Mart shopping center. Surrounded by vibrant retail, dining, banking, and medical centers. Lease Details: Offered as a Modified Gross Lease Ideal for professional services, IT/tech, law, accounting, wellness administrative offices, or corporate headquarters.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 4 bureaux privés
  • 4 Private Offices & Large Open Workspace
  • High Ceilings with Floor Electrical Ports

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2006
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
818 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
409 m²
Stationnement
20 places de stationnement extérieur

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • Multi
  • Kum Young Eng
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Primacare Rehabilitation
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • Turnaround Community Outreach
  • Santé et assistance sociale
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 41364703

  • Date de mise sur le marché: 20/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2576 Lawrenceville Suwanee Rd, Suwanee, GA 30024

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