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Montessouri Office Building 2575 Montessouri St Bureau | 150–346 m² | À louer | Las Vegas, NV 89117

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TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 110
  • 150 m²
  • Négociable
  • 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 25 404 € /an 2 117 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Welcome to Unit 110 at 2575 Montessouri Street, an impressive ground floor professional office suite located within a beautifully maintained office building. This property offers tenants a high end yet cost effective office solution in one of Southwest Las Vegas’s most desirable commercial corridors, just minutes from Summerlin and the 215 Beltway. The suite features a functional layout that includes private offices, open work areas, and a dedicated reception and lobby space, making it ideal for a variety of professional uses. Centrally located near major roadways, shopping centers, and dining options, this office provides both convenience and visibility for growing businesses.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 4 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Bail professionnel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 13 personnes
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • 2e étage, bureau 200
  • 196 m²
  • Négociable
  • 152,67 € /m²/an 12,72 € /m²/mois 29 927 € /an 2 494 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Direct Sublease from Building Owner (Co-Working / Shared Office Environment). Take advantage of this unique opportunity to lease flexible office space within an existing professional suite. The current tenant has downsized operations and is now occupying approximately 2,257 SF of the original 4,367 SF suite, leaving a beautifully maintained and functional workspace ideal for another business to move in and share the environment. This offering is not a traditional sublease. The Landlord/Property Management team will directly lease the remaining portion of the suite to the new occupant, allowing for a co-working-style setup with private access and shared amenities. This shared office space includes access to a welcoming reception area, kitchen/breakroom, private conference room, and common hallways and corridors. The available space consists of approximately 2,110 rentable square feet exclusively dedicated to the new tenant, offering a professional office build-out suitable for a variety of business uses.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 5 à 17 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Bail professionnel
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 110 150 m² Négociable 169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 25 404 € /an 2 117 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 200 196 m² Négociable 152,67 € /m²/an 12,72 € /m²/mois 29 927 € /an 2 494 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface
150 m²
Durée
Négociable
Loyer
169,63 € /m²/an 14,14 € /m²/mois 25 404 € /an 2 117 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
196 m²
Durée
Négociable
Loyer
152,67 € /m²/an 12,72 € /m²/mois 29 927 € /an 2 494 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 110

Surface 150 m²
Durée Négociable
Loyer 169,63 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Welcome to Unit 110 at 2575 Montessouri Street, an impressive ground floor professional office suite located within a beautifully maintained office building. This property offers tenants a high end yet cost effective office solution in one of Southwest Las Vegas’s most desirable commercial corridors, just minutes from Summerlin and the 215 Beltway. The suite features a functional layout that includes private offices, open work areas, and a dedicated reception and lobby space, making it ideal for a variety of professional uses. Centrally located near major roadways, shopping centers, and dining options, this office provides both convenience and visibility for growing businesses.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 6 à 13 personnes
  • 4 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Bail professionnel
  • Détecteur de fumée

2e étage, bureau 200

Surface 196 m²
Durée Négociable
Loyer 152,67 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Direct Sublease from Building Owner (Co-Working / Shared Office Environment). Take advantage of this unique opportunity to lease flexible office space within an existing professional suite. The current tenant has downsized operations and is now occupying approximately 2,257 SF of the original 4,367 SF suite, leaving a beautifully maintained and functional workspace ideal for another business to move in and share the environment. This offering is not a traditional sublease. The Landlord/Property Management team will directly lease the remaining portion of the suite to the new occupant, allowing for a co-working-style setup with private access and shared amenities. This shared office space includes access to a welcoming reception area, kitchen/breakroom, private conference room, and common hallways and corridors. The available space consists of approximately 2,110 rentable square feet exclusively dedicated to the new tenant, offering a professional office build-out suitable for a variety of business uses.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 17 personnes
  • 2 bureaux privés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Bail professionnel
  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2003
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
998 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
499 m²
Hauteur du plafond non fini
4,14 m
Stationnement
48 places de stationnement extérieur
16 places de stationnement couvert

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • All Care Home Health
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • American Family Insurance
  • Finance et assurances
  • 2e
  • Nevada Best PCA
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • Top Tier Realty
  • Immobilier
  • ID de l’annonce: 36761168

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2575 Montessouri St, Las Vegas, NV 89117

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