Votre e-mail a été envoyé.
2575 Highway 20 Bureaux/Local commercial | 262–524 m² | 4 étoiles | À louer | Welland, ON L3B 5N5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suited for retail/professional service uses
- High Exposure location
- Ample parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3 | 262 m² | 9,14 mètres | Négociable | 139,52 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 36 552 € /an 3 046 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 4 | 262 m² | 9,14 mètres | Négociable | 139,52 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 36 552 € /an 3 046 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 9,14 mètres
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 9,14 mètres
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 524 m² | Surface commerciale utile | 1 864 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 524 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 864 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
New construction flex commercial units now available! Maximize your business' exposure along the busy Highway 20, where over 24,000 vehicles pass per day. The space is well suited to a showroom use and could easily be utilized as general retail and offices. Units from +/-1,720 to 4,044 sq. ft, which can be combined for a total of +/-11,404 sq. ft. Quick and easy access to Highway 406, 2 minutes to Downtown Fonthill. Close to Meridian Community Centre. 200 amp per unit.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2575 Highway 20
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.