Taco Bell | 2575 E Hillsborough Ave
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Taco Bell 2575 E Hillsborough Ave Local commercial 213 m² À vendre Tampa, FL 33610 2 789 419 € (13 111,38 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM, ABSOLUTE NNN LEASE
- EXPERIENCED FRANCHISEE OPERATOR
- ATTRACTIVE RENT GROWTH
- PRIME TAMPA LOCATION WITH STRONG DEMOGRAPHICS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vero Capital Group is pleased to present a premier net lease investment opportunity: a single-tenant Taco Bell located at 2575 E. Hillsborough Avenue in Tampa, Florida. Constructed in 2015, this modern quick-service restaurant is strategically positioned at a lighted intersection along Hillsborough Avenue, a major retail corridor with over 48,000 vehicles per day and immediate access to both I-275 and I-4.
The property is leased to BDE Florida, LLC, a proven Taco Bell franchisee. The tenant’s operational scale and financial strength provide long-term stability for this location.
The absolute NNN lease runs through November 2040, offering approximately 15 years of base term with 10% rent increases every five years.
Surrounded by a dense trade area with nearly 300,000 residents within five miles, as well as national retailers, educational institutions, and regional attractions, this property is well positioned to deliver consistent, reliable cash flow. Combined with a strong tenant, long-term lease, and prime Tampa location, this asset represents a compelling opportunity for passive investors seeking durable income and growth.
The property is leased to BDE Florida, LLC, a proven Taco Bell franchisee. The tenant’s operational scale and financial strength provide long-term stability for this location.
The absolute NNN lease runs through November 2040, offering approximately 15 years of base term with 10% rent increases every five years.
Surrounded by a dense trade area with nearly 300,000 residents within five miles, as well as national retailers, educational institutions, and regional attractions, this property is well positioned to deliver consistent, reliable cash flow. Combined with a strong tenant, long-term lease, and prime Tampa location, this asset represents a compelling opportunity for passive investors seeking durable income and growth.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
213 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 789 419 €
Prix par m²
13 111,38 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
146 429 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
CI - Commercial
Façade
58 m sur E Hillsborough Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-05-29-19-9UJ-000000-00003.0 | Évaluation des aménagements | 563 629 € |
| Évaluation du terrain | 441 150 € | Évaluation totale | 1 004 779 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A-05-29-19-9UJ-000000-00003.0
Évaluation du terrain
441 150 €
Évaluation des aménagements
563 629 €
Évaluation totale
1 004 779 €
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Taco Bell | 2575 E Hillsborough Ave
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