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2575 - 2595 S Cimarron Rd 2 biens | Bureau | À vendre | 4 231 052 € | Las Vegas, NV
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two well maintained office buildings located at 2575 & 2595 S Cimarron Road in Las Vegas. Positioned just south of the signalized intersection of Sahara Avenue and Cimarron Road, these properties offer excellent visibility and accessibility in a prime, high-traffic commercial corridor. Together, they feature a strong and diverse tenant mix, including dental, professional office, personal care, pet grooming, and salon suite users, creating a stable and complementary environment for business operations. The buildings are currently 97% occupied, by local tenants with consistent payment histories. Rents are current and all tenants are in good standing, reflecting professional management and sustained demand in this desirable submarket. This offering presents an attractive opportunity for investors seeking stable cash flow, minimal vacancy, and well located assets in one of Las Vegas’s most active professional and service-oriented office areas.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Sun West Cimarron Center
2595 S Cimarron Rd, Las Vegas, NV 89117 |
Bureau | 1 270 m² | 1999 | - |
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Sun West Cimarron Center
2575 S Cimarron Rd, Las Vegas, NV 89117 |
Bureau | 1 262 m² | 1997 | - |
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