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2575-2589 S Sarah St Industriel/Logistique 2 791 m² 100 % Loué À vendre Fresno, CA 93706 3 486 091 € (1 249,13 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Résumé analytique
NNN leased building in prime location on Jensen Avenue with access within 1/4 mile to US 99 & California 41. Long-term tenants, so occupancy is very stable. Building contains both a drive-in roll-up door and a common area ground level dock. Spaces contain both office and warehouse areas with private restrooms. the building fronts on Jensen Avenue--2777 E Jensen--with other units fronting on S Sarah.
A contiguous parcel is also available for sale. They have operated as one entity since they were built. See 2561-2571 S Sarah.
A contiguous parcel is also available for sale. They have operated as one entity since they were built. See 2561-2571 S Sarah.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 486 091 € | Surface utile brute | 2 791 m² |
| Prix par m² | 1 249,13 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1979 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,74 ha | ||
| Zonage | M-3 - Industrie lourde | ||
| Prix | 3 486 091 € |
| Prix par m² | 1 249,13 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Surface utile brute | 2 791 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-3 - Industrie lourde |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 479-320-15 | Évaluation des aménagements | 862 942 € |
| Évaluation du terrain | 167 597 € | Évaluation totale | 1 030 539 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
479-320-15
Évaluation du terrain
167 597 €
Évaluation des aménagements
862 942 €
Évaluation totale
1 030 539 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Lou Ginise Inc
2575-2589 S Sarah St
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